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Immobilienmakler In Kleinmachnow Immobilienverkauf

Immobilienmakler in Kleinmachnow

Ihr Experte vor Ort

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DAHLER Kleinmachnow: Ihr Immobilienmakler für hochwertige Immobilien

Kleinmachnow ist eines der attraktivsten Wohngebiete in Brandenburg. Im beliebten Berliner Speckgürtel gelegen, beherbergt die Gemeinde einzigartige Wohnlagen mit rund 20.000 Einwohnern. Das Stadtbild prägen klassizistische sowie gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und solitär stehende Altbau-Villen. Typisch für das Architekturbild von Kleinmachnow sind aber vor allem die Land- und Siedlungshäuser in den schönen Alleen mit alten Baumbeständen.

Der Kauf einer Immobilie in Kleinmachnow ist für diejenigen interessant, die dem Großstadttrubel entfliehen – und trotzdem die urbanen Vorzüge der Hauptstadt nicht missen wollen. Auch die Landeshauptstadt Potsdam – Teil des UNESCO-Welterbes – liegt wie die Bundeshauptstadt nur einen Steinwurf entfernt. Ein Set-Up, das sehr gefragt und nur selten zu finden ist. Neben emotionalen Faktoren sind die Bodenrichtwerte der letzten Jahre, die nicht nur konstant ansteigen, sondern auch die höchsten des Bundeslandes Brandenburg waren, ein Beleg dafür.

Als Ihr Immobilienmakler in Kleinmachnow freuen wir uns, Sie bei allen Angelegenheiten rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Region unterstützen zu dürfen.

Unsere aktuellen Immobilienangebote

Immobilien­makler in Kleinmachnow

Ihr Partner vor Ort

In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau nach Kleinmachnow gezogen. Zu den bevorzugten Wohngebieten zählen sicherlich die Villenkolonien mit ihren Prachtvillen entlang der Stadtgrenze zu Berlin. Weitläufige Grundstücke und die Nähe zu Berlin und Potsdam machen diesen Standort besonders begehrenswert.

Als Immobilienmakler in Kleinmachnow sind wir auf die Vermittlung von Häusern, Grundstücken, Eigentumswohnungen und Luxusimmobilien in der Region spezialisiert. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

Die Experten in unserem Immobilienbüro in Kleinmachnow nehmen eine professionelle Immobilienbewertung vor, erstellen hochwertige Exposés, realisieren die Vermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache die Vertragsverhandlungen. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Kleinmachnow Immobilie
Innenaufnahme Immobilie 5

DAHLER Quartalsreports für den Premium-Immobilienmarkt in Kleinmachnow

Immobilienmarkt Kleinmachnow: Aktuelle Marktdaten und Preisentwicklung

Dank unserer strategischen Partnerschaft mit Immoscout24 erhalten wir Zugang zu den neuesten Marktdaten für Kleinmachnow. Die aktuellen Immobilienpreise zeigen eine Quartalsveränderung von + 4,39 % bei Eigentumswohnungen und – 3,94 % bei Einfamilienhäusern. Der aktuelle Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Kleinmachnow liegt bei 4.205,- €, für Einfamilienhäuser bei 5.480,- €. Das Immobilienangebot entwickelte sich um + 58,82 % (Wohnungen) und + 39,66 % (Häuser) im Quartalsvergleich, während die Nachfrage um + 112,35 % bzw. + 33,27 % tendierte. Das Premiumsegment in Kleinmachnow zeigt eine Quartalsveränderung von + 383,33 % bei der Nachfrage nach hochwertigen Eigentumswohnungen und – 12,66 % bei exklusiven Einfamilienhäusern. Die Preisentwicklung im oberen Marktsegment liegt bei – 12,49 % bzw. + 3,46 %.

Eigentumswohnungen ab 8.000 €/m²

+574 %
Entwicklung der Angebote zu Q1 2024
+ 3,5 %
Entwicklung der Kaufpreise zu Q1 2024*
12.061,- €
Ø-Angebotspreis/m²

Häuser ab 8.000 €/m²

+2 %
Entwicklung der Angebote zu Q1 2024
-2,3 %
Entwicklung der Kaufpreise zu Q1 2024
16.852,- €
Ø-Angebotspreis/m²
Der aktuelle Quartalsreport Q2 2025 ist da!

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6 gute Gründe für DAHLER

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    Tiefgehendes Marktverständnis
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Immobilienpreise Kleinmachnow

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DAHLER Kleinmachnow

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> 30

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> 90

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> 1.800

Immobilien im Angebot

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Assistenz der Geschäftsführung

Angie Tzigiannis

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Christian Aschenbeck

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Steigende Preise

Leben in Kleinmachnow

Testsieger-Immobilienmakler 2025

Kleinmachnow ist ein inspirierender Ort mit Anziehungskraft, eine stetig wachsende Stadt mit kreativem Potenzial – und ein dynamischer Immobilienmarkt im Osten Deutschlands. Die Immobilienpreise für Wohneigentum im lokalen Markt sind auf historisch hohem Niveau. Grund dafür ist die sehr hohe Nachfrage für Immobilien wie Villen, Häuser, Wohnungen oder Grundstücke in Kleinmachnow, die in den vergangenen Jahren konstant gestiegen ist.

Die Preise für Neubauwohnungen haben sich im vergangenen Jahr um 13 Prozent erhöht. Aber auch die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen haben sich in den letzten zehn Jahren fast verdoppelt. Von diesem Wertzuwachs sind auch viele Eigentümer inspiriert, die ihr Einfamilienhaus gerade jetzt verkaufen möchten.

Als langjährige Immobilienmakler in Kleinmachnow kennen wir nicht nur die Stadt selbst genau, sondern auch die Umgebung. Dadurch können wir von DAHLER Ihnen ein vollumfängliches Bild der Immobiliengegebenheiten geben und stehen Ihnen jederzeit gern bei allen Themen rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie beratend zur Seite.

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Zitat Zufriedener Kunden

"DAHLER fand nach nur vier Wochen einen Käufer für meine Immobilie - und das, ohne die Immobilie in den großen Portalen öffentlich zu publizieren oder anderweitiges Marketing zu betreiben."

H. Flebbe

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Ein Auszug unserer Referenzen

  • A9d915de D0b7 4170 B3d3 01e185b665ae 1
    Verkauft

    Kleinmachnow

    Klassisches Siedlungshaus
  • 2 Kleinmachnow 30er Jahre Klassiker In Begehrter Lage 0
    Verkauft

    Kleinmachnow

    30er Jahre Klassiker in begehrter Lage
  • 3 Kleinmachnow Neuwertiges Einfamilienhaus Mit Hochwertiger Ausstattung
    Verkauft

    Kleinmachnow

    Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
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    Verkauft

    Kleinmachnow

    Doppelhaushälfte in schöner Lage
  • 1 Kleinmachnow Schones Familienhaus Mit Ausbaupotenzial
    Verkauft

    Kleinmachnow

    Schönes Familienhaus mit Ausbaupotenzial
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    Verkauft

    Kleinmachnow

    Schöne Wohnung mit privatem Garten
  • 4 Kleinmachnow Gepflegtes Siedlungshaus In Ruhiger Lage
    Verkauft

    Kleinmachnow

    Gepflegtes Siedlungshaus in ruhiger Lage
  • 5 Teltow Zweifamilienhaus Mit Tollem Garten
    Verkauft

    Teltow

    Zweifamilienhaus mit tollem Garten
  • 6 Teltow Bungalow Mit Potential Auf Schonem Eckgrundstuck
    Verkauft

    Teltow

    Bungalow mit Potential auf schönem Eckgrundstück
  • 7 Teltow Grundstuck In Erster Baureihe Und Beliebter Wohnlage
    Verkauft

    Teltow

    Grundstück in erster Baureihe und beliebter Wohnlage
  • A296c10f 963c 425d B6cd 0c8e4ed1b487 0
    Verkauft

    Stahnsdorf

    Einfamilienhaus im Bungalowstil
  • 8 Stahnsdorf Zwei Mehrfamilienhauser Mit Guter Rendite
    Verkauft

    Stahnsdorf

    Zwei Mehrfamilienhäuser mit guter Rendite
  • 9 Stahnsdorf Neuwertiges Einfamilienhaus In Ruhiger Lage
    Verkauft

    Stahnsdorf

    Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
  • 10 Ludwigsfelde Stadtvilla In Bester Lage Des Rousseau Parks.png
    Verkauft

    Ludwigsfelde

    Stadtvilla in bester Lage des Rousseau Parks
  • 11 Berlin Wannsee Asthetik   Eleganz   Leichtigkeit   Innovation
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    Berlin-Wansee

    Ästhetik - Eleganz - Leichtigkeit - Innovation
  • 7af244ea D192 4841 A56c 0e16b8a91727 1
    Verkauft

    Berlin-Wannsee

    Maisonette-Penthouse am Großen Wannsee
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    Verkauft

    Berlin-Wannsee

    Wohnen im historischen Altbau
  • Ce011319 1ead 4030 9733 32939a1f21e3 1
    Verkauft

    Berlin-Wannsee

    Moderne Wohnung mit eigenem Garten
  • 12 Berlin Wannsee Altbauvilla Mit Historischen Stilelementen
    Verkauft

    Berlin-Wannsee

    Altbauvilla mit historischen Stilelementen
  • Ecdc4f5a 8006 4417 A404 3fbf3a13ec80 0
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    Potsdam-Neu Fahrland

    Moderne Architekten-Villa direkt am Wasser
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    Potsdam-Berliner Vorstadt

    Stadtvilla mit zwei Wohnungen
  • 13 Potsdam Nauener Vorstadt Villenanwesen Mit Blick Auf Den Jungfernsee
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    Potsdam-Nauener Vorstadt

    Villenanwesen mit Blick auf den Jungfernsee
  • 14 Potsdam Nauener Vorstadt Landhaus Marie Von Estorff
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    Potsdam-Nauener Vorstadt

    Landhaus Marie von Estorff
  • 15 Potsdam Berliner Vorstadt Luxuriose Villa In Toplage
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    Potsdam-Berliner Vorstadt

    Luxuriöse Villa in Toplage
  • 16 Potsdam Babelsberg Exklusive Villa In Feiner Lage
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    Potsdam-Babelsberg

    Exklusive Villa in feiner Lage
  • 29a16ebe 3924 491e B3bb 6f7362a14ed6 0
    Verkauft

    Potsdam-Nauener Vorstadt

    Repräsentative Altbauwohnung Am Neuen Garten

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DAHLER Kleinmachnow
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

CHGrund GmbH & Co. KG 
Königstraße 48a, 14109 Berlin
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg HRA 57519 B
USt.Id.: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin 

Komplementärin: CHGrund Verwaltungsgesellschaft mbH
Geschäftsführer: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg HRB 219425 B

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

DAHLER Kleinmachnow ist nicht verpflichtet oder bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Kleinmachnow (PDF)