Logo Dahler

Österreich

Immobilie Verkaufen In Oesterreich

Wohnimmobilie verkaufen

Ihr sicherer Partner beim Immobilienverkauf

Hausverkauf Oesterreich

DAHLER ist auf den Verkauf hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert und setzt seit mehr als 30 Jahren Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Österreich, Deutschland und Spanien sowie mehr als 400 ausgebildete Makler stehen Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie professionell zur Seite und unterstützen den Verkauf nachhaltig.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. 

Wir verstehen uns dabei als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit DAHLER.

So funktioniert der Verkauf mit DAHLER

  • Individuelle Beratung

    In einem Erstgespräch lernen Sie Ihren persönlichen DAHLER-Verkaufsberater kennen. Dieser wird Sie unverbindlich beraten, eine gemeinsame Vermarktungsstrategie erarbeiten und Ihnen den gesamten Verkaufsprozess über als persönlicher Ansprechpartner bei allen Fragen zur Verfügung stehen. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 01 X2

    /

  • Professionelle Bewertung

    Unsere Immobilienbewertung ist kostenfrei, transparent und unverbindlich. Neben unserer lokalen Expertise berücksichtigen wir neben allen Besonderheiten und Ausstattungshighlights Ihrer Immobilie auch Gutachterzahlen, aktuelle Vergleichsobjekte, vergangene Kauffälle und viele weitere Datenpunkte, um Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. Diese dient als Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 02 X2

    /

  • Hochwertige Aufbereitung

    Mit einer professionellen Aufbereitung setzen wir Ihre Immobilie in Szene. Neben der Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen übernehmen wir die Kontrolle und Aufbereitung von Grundrissen, Energieausweisen und aussagekräftigen Immobilienfotos und nutzen bei Bedarf auch Home Staging, hochwertige Immobilienvideos oder individuell gedruckte Immobilienexposés, um die Attraktivität ihrer Immobilie zu maximieren.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 03 X2

    /

  • Individuelle Vermarktung

    Das ideale Vermarktungskonzept? Das Ergebnis Ihrer ganz persönlichen Wünsche und unserer langjährigen Expertise.

    Von überregionalen Anzeigen, der Präsentation in unseren über 80 Immobilienshops, der Platzierung auf reichweitenstarken Social Media Känälen und Immobilienportalen, der Direktansprache von passenden Haushalten im Mikromarkt oder die Ansprache von unseren vorgemerkten Suchkunden im Zuge einer diskreten Vermarktung Ihrer Immobilie - unsere konkurrenzlose Vielfalt von Marketingmaßnahmen sichert Ihnen eine maximale Reichweite.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 04 X2

    /

  • Optimale Besichtigungsplanung

    In enger Absprache mit Ihnen führen wir mit vorgeprüften Kaufinteressenten, dessen Identität und Bonität bestätigt wurde, Besichtigungen durch. Aufgrund unserer lokalen Marktexpertise können wir dabei alle Fragen des Kaufinteressenten rund um die Immobilie sowie die Umgebung beantworten, begründen als fachkundiger Makler den Verkaufspreis und präsentieren Ihre Immobilie von der besten Seite.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 05 X2

    /

  • Regelmäßiges Reporting

    In regelmäßigen Reportings in Form von Aktivitäten- und Besichtigungsberichten informiert Sie ihr persönlicher Verkaufsberater jederzeit über die Anzahl der Besichtigungen, aktuelle Interessenten und vorliegende Angebote. Anhand der vorliegenden Daten können Zielgruppen im Verlauf der Vermarktung noch genauer definiert und die Vermarktungsmaßnahmen für Ihre Immobilie bei Bedarf weiter optimiert werden.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 06 X2 1.png

    /

  • Professionelle Verhandlungen

    Ist ein Kaufinteressent gefunden, unterstützen wir Sie umfänglich bei den Vertrags und Kaufpreisverhandlungen. Sei es die Beschaffung einer Finanzierungszusage, die Kommunikation mit dem Interessenten oder die Besprechung des notariellen Kaufvertrags mit beiden Vertragsparteien - wir stehen jederzeit an Ihrer Seite und stehen Ihnen bei allen Fragen mit unserer Expertise zur Seite.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 07 X2

    /

  • Begleitung der Übergabe

    Mit der notariellen Beurkundung ist die Arbeit für uns noch lange nicht getan. Wir organisieren alle relevanten Objektunterlagen, bereiten die Schlüssel- und Immobilienübergabe vor und erstellen bei der Übergabe ein Übergabeprotokoll für einen reibungslosen Abschluss des Verkaufs. Auch hier stehen wir Käufer und Verkäufer bei allen Fragen jederzeit professionell zur Seite.

    Dahler Prozess Immobilienverkauf 08 X2

    /

Optimaler Verkaufspreis

Mehr als 30 Jahre Erfahrung, lokale Marktexpertise und die Berücksichtigung umfangreicher Marktdaten bilden die Basis zur Bestimmung des optimalen Verkaufspreises.

Beschleunigte Vermarktung

Unser internationales Netzwerk aus mehr als 80 Standorten, über 20.000 Suchkunden und eine State-Of-The-Art Vermarktung beschleunigen den Verkauf Ihrer Immobilie deutlich.

Individuelle Verkaufsberatung

Unsere Immobilienberater werden speziell aus- und weitergebildet, kennen Ihren Markt in der Tiefe und stehen Ihnen bei allen Fragen professionell und diskret zur Seite.

Stoerer Bewertung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist und interessieren sich für eine erste Preisindikation? Dann nutzen Sie unsere Onlinebewertung!

Mit Expertise zu Ihrem Erfolg

Ein ausgezeichneter Partner

 

DISQ Testsieg 2024, Luxury Lifestyle Award 2024, igenda Award 2023

Ehrlichkeit, Wertschätzung, Verantwortung und Professionalität sind die vier tragenden Unternehmenswerte, nach denen wir bei DAHLER seit jeher handeln. Sie sind das Versprechen an unsere Kunden, in uns einen verlässlichen Partner für ihre Immobilienwerte zu haben. Mit unseren Werten und der daraus resultierenden Haltung sind wir 2024 zum fünften Mal in Folge vom Deutschen Institut für Service-Qualität als ,,Testsieger Immobilienmakler‘‘ im Bereich Service ausgezeichnet worden.

Basis für unseren Erfolg sind hervorragend ausgebildete Spezialisten-Teams, höchste Standards in der Servicequalität und ein ausgefeiltes Franchise-Konzept. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, den Berufsstand und damit auch das Maklerimage zu verbessern. Zu diesem Zweck bilden wir in unserer Real Estate School selbst Makler aus und vermitteln so die für den Beruf so wichtigen Markt- und Fachkenntnisse, um auch den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem Erfolg zu führen.

Sollten Sie sich zum Verkauf Ihrer Immobilie entschlossen haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns an einem unserer mehr als 80 Standorte. Wir wickeln den Verkauf unkompliziert und profitabel für Sie ab und freuen uns, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

Warum mit DAHLER verkaufen?

  • Dahler Sechs Gruende 01 X2
    Klare Premium-Spezialisierung
  • Dahler Sechs Gruende 02 X2
    Mehr als 30 Jahre Erfahrung
  • Dahler Sechs Gruende 05 X2
    Mehr als 20.000 Suchkunden
  • Fuenfacher Testsieger Disq.png

    Vielfacher Testsieger

  • Dahler Sechs Gruende 06 X2
    State-Of-The-Art Vermarktung
  • Dahler Sechs Gruende 04 X2
    Über 80 internationale Standorte
Diskrete Vermarktung   Stille Vermarktung Immobilien Heller

Diskrete Vermarktung

Immobilienvermarktung unter Ausschluss der Öffentlichkeit

Der Immobilienmarkt ist ohne das Internet nicht mehr vorstellbar, Online-Portale mit zahllosen Häusern und Wohnungen dominieren das Angebot. Vielen Verkäufern allerdings behagt die Vorstellung überhaupt nicht, ihre Privaträume in der Öffentlichkeit des Netzes präsentiert zu sehen.

Als Makler im luxuriösen Segment sind wir daher in besonderer Weise gefordert, Immobilien auch diskret zu verkaufen.

Unsere diskrete Vermarktung beruht auf den Fähigkeiten und Tugenden des Makler-Berufs, wie wir ihn verstehen: detaillierte Kenntnis des Marktes, umfassende Immobilien-Expertise, persönlicher Kundenkontakt, Diskretion und Verlässlichkeit. Mithilfe der sorgsamen Begutachtung des Objekts, der Ermittlung des realistischen Preises und der gezielten persönlichen Ansprache der Kunden gelingt die Suche nach dem geeigneten Käufer. Eine ebenso angenehme wie effiziente Art der Vermittlung.

Die Vorteile für Sie als Eigentümer liegen auf der Hand. Aufgrund unserer intensiven Kundenbindung kennen wir die Preisvorstellungen unserer Suchkunden und können einschätzen, wie wir Ihre Immobilie realistisch verkaufen können. Das verhindert einen typischen Fehler, den wir immer wieder beobachten: Immobilien, die zu überzogenen Kaufpreisforderungen an den Markt kommen, Käufer, die sich abwenden und Objekte, die übermäßig lang am Markt bleiben und häufig mit größeren Preisabschlägen verkauft werden müssen.

Sie wünschen eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie?
Unsere Standorte

Lernen Sie unsere Standorte und unsere Tätigkeitsbereiche kennen!

Immobilienbewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie vom Testsieger kostenfrei online bewerten!

Maklercheck

Laden Sie unseren Maklercheck herunter und vergleichen Sie uns mit dem Wettbewerb!

Zitat Zufriedener Kunden

"DAHLER fand nach nur vier Wochen einen Käufer für meine Immobilie - und das, ohne die Immobilie in den großen Portalen öffentlich zu publizieren oder anderweitiges Marketing zu betreiben."

H. Flebbe

Ihr Kontakt zu uns

Sebastian Lembke

DAHLER Unternehmenszentrale

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter