Immobilie kaufen in Österreich
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit DAHLER
Sie möchten eine Immobilie kaufen? Wir ebnen Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Dank der Vernetzung unserer über 80 Standorte auch in Deutschland und Spanien stehen Ihnen ständig mehr als 600 Immobilien zur Verfügung. Unsere Immobilienmakler vor Ort beraten Sie mit fundierten Marktkenntnissen bei der Suche nach einer passenden Immobilie, sei es ein Haus, eine Wohnung oder aber auch ein Grundstück.
Ob Finca, Apartment oder Villa - Entdecken Sie unsere vielfältige Auswahl aus mehr als 1.000 Immobilien auf Mallorca
Der Ablauf des Immobilienkaufs
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Immobiliensuche
Bevor Sie sich mit der Suche nach Immobilien beschäftigen, sollten Sie sich Klarheit über Ihre finanziellen Verhältnisse schaffen. Geben Sie uns Ihre Budgetvorstellungen und Suchkriterien mit und wir freuen uns, Ihnen neben unseren öffentlichen Angeboten weitere Immobilienangebote vorzustellen, die sich in der diskreten Vermarktung befinden.
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Besichtigung
Bei der Besichtigung von passenden Immobilien stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf jederzeit zur Seite. Seien es Fragen zur Nachbarschaft und Umgebung, zur Raumaufteilung oder Bauqualität, mögliche Altlasten, Besonderheiten wie Wege- oder Wohnrechte sowie sonstige Belastungen und auch Themen wie Bebauungspläne, Teilungserklärungen und Altlastenverzeichnisse: Unsere Berater kennen die Immobilien im Detail und unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung.
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Finanzierung
Sofern Sie nicht bereits mit einer Finanzierungszusage in die Immobiliensuche starten, unterstützen wir Sie bei dem Abschluss einer passenden Finanzierung für Ihre Traumimmobilie. Neben Kontakten zu Finanzierungsdienstleistern unterstützen wir den Prozess der Finanzierungszusage dabei durch das umfassende Aufbereiten der benötigten Unterlagen: Exposé, Bauplan, aktueller Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Bruttogrundflächenberechnung, Fotos, ein erster Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung und vieles mehr
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Notartermin
Sind alle Fakten geprüft, stehen wir Ihnen bei den Verhandlungen mit dem Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft beratend zur Seite. Nach Abschluss der Verhandlungen unterstützen wir bei der Erstellung des notariellen Kaufvertrags und begleiten Sie zur notariellen Beurkundung.
Sind Kaufpreis und Grunderwerbssteuer bezahlt, begleiten wir Sie bei der Übergabe der Immobilie, erstellen ein Übergabeprotokoll und stehen Ihnen selbstverständlich auch nach dem Kauf mit hilfreichen Tipps rund um Dienstleister, Anschlussfinanzierungen oder sonstigen Themen rund um den Immobilienkauf zur Seite.
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Noch auf der Suche?
Entdecken Sie unsere diskreten Immobilien
Das Internet hat sich, mit Online-Portalen, die eine riesige Auswahl an Häusern und Wohnungen bieten, als unverzichtbarer Bestandteil des Immobilienmarktes etabliert. Allerdings sind viele Verkäufer nicht erpicht darauf, ihre privaten Räumlichkeiten für jedermann im Internet sichtbar zu machen.
Als Experten für hochwertige Immobilien stehen wir vor der Herausforderung, Objekte auf eine Weise zu vermitteln, die sowohl effektiv als auch diskret ist. Über die Hälfte unserer angebotenen Immobilien werden nicht über öffentliche Plattformen oder unsere eigene Webseite beworben, sondern direkt und ausschließlich an unsere gelisteten Suchkunden weitergeleitet, basierend auf deren spezifischen Suchanforderungen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um uns Ihre Wunschvorstellungen mitzuteilen. Es freuen uns, Ihnen eine Auswahl unserer exklusiven, diskret vermarkteten Immobilien zu präsentieren - selbstverständlich kostenfrei und ohne jegliche Verpflichtung.
Ihr Kontakt zu uns
