Kleinmachnow
5-Zimmer-Maisonettewohnung im Neubau der Neuen Hakeburg -provisionsfrei für den Käufer-
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
- 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Neubau der Hakeburg
- Erd-/ und Obergeschoss
- hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Terrasse
- Garten im Sondernutzungsrecht
Allgemein:
- burgartiges Wohnensemble inmitten der Natur
- traumhafte Lage und umgeben von Wald und Wasser
- Torhaus mit 1 Wohneinheit
- Neue Hakeburg mit 14 Wohneinheiten
- Remise mit 3 Wohneinheiten
- 2 Neubau-Häuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten
- privater und idyllischer Gemeinschaftsgarten und Spielplatz
- 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen
- Wohnungsgrößen ca. 49 bis ca. 171 m²
- Kaufpreisspanne zwischen EUR 472.261,- und EUR 2.238.157,-
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, oberen Geschosse mit Balkonen oder Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz á EUR 27.900,- Duplexparker
- Tiefgaragenstellplatz á EUR 44.900,-
- große Tiefgarage mit beheizbarer Rampe
- Kellerabteile und Fahrradabstellräume im Tiefgaragenbereich
- Alle Stellplätze inkl. der Vorbereitung einer Elektroladesäule
- Geplante Fertigstellung im IV. Quartal 2023
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen in zeitloser Ausstattung
Feinsteinzeug-Fliesen in verschiedenen Varianten
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Armaturen z.B. von hansgrohe
hochwertiges Schalterprogramm z.B. von Berker
teilweise mit Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Gespachtelte Wände
Videogegensprechanlage
Personenaufzug aus der Tiefgarage bis in das Staffelgeschoss
Keller und Fahrradabstellraum
teilweise barrierefrei
Grundrisse
Lage
- Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern angrenzend an Berlin-Zehlendorf
- begehrte Wohnlage durch die Nähe zu Berlin und Potsdam
- viel Baumbestand, viel Grünflächen und eine attraktive Bebauung von Villen, Einfamilienhäusern und Siedlungshäusern
- ideale Wohnlage für Familien mit Kindern
- zentrale Einkaufsmöglichkeiten am Rathausmarkt
- diverse KITA´s und Schulen vorhanden
- BBIS - Berlin Brandenburg International School
- öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
- ca. 2,0 km zum Bahnhof Zehlendorf (S1)
- ca. 16 km zum Kurfürstendamm (ca. 30 Fahrminuten)
- ca. 45 km zum Flughafen Berlin-Brandenburg (ca. 40 Fahrminuten)
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Heat-only boiler station
Klasse
B
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER KleinmachnowObjekt ID
DC-KLM7140-4
Kaufpreis
€ 1.646.447,–
Wohnfläche
ca. 171,6 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2022
Anzahl der Duplex-Garagen
1
Kaufpreis pro Duplex-Garage
€ 27.900,–
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz
€ 44.900,–
Käuferprovision
provisionsfrei
- DAHLER Kleinmachnow
- Uhlenhorst 21, 14532 Kleinmachnow
- T +49 33203 888 105
- E kleinmachnow@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. & So. nach Vereinbarung
DAHLER Kleinmachnow
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr