Immobilienpreise in Frankfurt
Alles über den Immobilienmarkt in Frankfurt
Deutliche Belebung auf dem Frankfurter Wohnimmobilienmarkt
Der Frankfurter Wohnimmobilienmarkt konnte im Jahr 2024 eine neue, lebhaftere Dynamik entfalten, die das schwache Vorjahresniveau deutlich übertraf. Unter anderem wechselten nach Angaben des amtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Frankfurt rund 1.560 Eigentumswohnungen den Eigentümer, womit das Transaktionsniveau des Vorjahres um rund 30,7 % anstieg.
Auch auf dem Häusermarkt ist ein ähnlich deutlicher Anstieg der Transaktionen zu verzeichnen – hier wurden 260 Kauffälle mit einem Kaufpreis ab 500.000 € registriert, was einem Anstieg von rund 26,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Immobilienfakten in Frankfurt 2024
Eigentumswohnungen 2024 im Überblick
(ab 4.000 €/m²):
Im Jahr 2024 wurden rund 1.560 Eigentumswohnungen in Frankfurt verkauft und damit ca. 30,7 % mehr als noch im Vorjahr.
Im Durchschnitt zahlten die Interessenten rund 543.370 €.
Insgesamt wiesen 648 Objekte einen Quadratmeterpreis zwischen 6.000 € und 7.999 € auf – damit wurde in diesem Preissegment das Niveau von 2024 um etwa 57,7 % übertroffen.
In Summe wiesen 111 Kauffälle einen Quadratmeterpreis ab 10.000 € auf, was einem Anstieg von etwa 26,1 % gegenüber dem Niveau von 2023 entspricht.
Der höchste Quadratmeterpreis betrug 30.548 €, während der teuerste Einzelverkaufspreis bei rund 8,4 Mio. € rangiert. Beide Spitzenwerte wurden in der Frankfurter Innenstadt erzielt.
Ein- und Zweifamilienhäuser 2024 im Überblick
(ab 500.000 €):
In 2024 wurden auf dem Frankfurter Häusermarkt rund 260 Kauffälle getätigt, was einen Anstieg von ca. 26,7 % gegenüber dem Vorjahresniveau bedeutet.
Für 38 Häuser wurden Kaufpreise zwischen 1 Mio. und 1,5 Mio. € gezahlt. Somit wurde in diesem Preissegment mit einem Anstieg um etwa 46,2 % der stärkste Zuwachs an Transaktionen festgestellt.
75 Häuser konnten einen Kaufpreis von mehr als 1 Mio. € erzielen, was einen Anstieg um rund 36,4 % oder 20 Kauffälle im Vergleich zum Wert des Vorjahres bedeutet (2023: 55).
Insgesamt wurde für 21 Objekte Kaufpreise von mehr als 2 Mio. € gezahlt.
Der teuerste Einzelverkauf wurde mit ca. 8,5 Mio. € in der Frankfurter Innenstadt registriert.
Wohnimmobilien in Frankfurt
Steigende Transaktionen am Frankfurter Immobilienmarkt
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Immobilientyp:
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