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Mitten im Zentrum, moderne 2,5 Zimmer in Top-LageTimmendorfer Strand
€ 445.000,–
| Objekt ID | DC-TIM891 |
| Kaufpreis | € 445.000,– |
| Wohnfläche | ca. 58 m² |
| Zimmeranzahl | 2,5 |
Lagebeschreibung
- Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand.
- Ortszentrum mit der Flaniermeile sowie feinsandige Ostseestrand direkt vor der Tür
- exklusive Geschäfte & Boutiquen zum Shoppen
- zahlreiche Cafés & Restaurants
- großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
- Scharbeutzer Ostseetherme, Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad
- Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.
- sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, Bahnhof sowie diverse Busverbindungen
- Kindergärten und alle Schulformen.
- kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen, täglich frischer Fisch
Objektbeschreibung
- ca. 1930 erbaute mittelgroße Wohneinheit
- komplett modernisiert in den letzten Jahren
- Erdgeschoß mit 3 Zimmern
- moderner Standard
- offene Einbauküche
- Gas-Etagenheizung (2010)
- 1 Außenstellplatz
Ausstattung
- 45 m² Wohnfläche + 13 m² Wohnnutzfläche im Souterrain
- gute Raumaufteilung
- moderner Standard
- Fenster 2022 erneuert
- Ferienwohnung
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- 1 Stellplatz
- komplett möbliert
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-TIM891 |
| Kaufpreis | € 445.000,– |
| Wohnfläche | ca. 58 m² |
| Zimmeranzahl | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Etage |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 179.70 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Timmendorfer Strand |
DAHLER // Timmendorfer Strand
Poststraße 12 //
23669
Timmendorfer Strand,
Tel: +49 4503 83 12 // Fax: +49 4503 865 05
E-Mail: timmendorferstrand@dahler.com
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr
DAHLER Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand
VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Kontakt zu uns
Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
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+49 4503 83 12