Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in ruhiger Siedlungslage von Papenburg/AschendorfPapenburg / Aschendorf (Ems)
| Objekt ID | DC-OFR861 |
| Kaufpreis | € 499.000,– |
| Wohnfläche | ca. 272,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 854,2 m² |
Beschreibung
Zum Angebot steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 854,24 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Die Wohneinheiten verteilen sich über eine Fläche von insgesamt ca. 272,24 m².
Lagebeschreibung
- die Stadt Papenburg liegt im nördlichen Emsland, in direkter Nachbarschaft zu Ostfriesland
- 40 Kilometer Kanäle mit romantischen Klapp- und Drehbrücken
- historische Gebäude, gut erhalten oder liebevoll restauriert, zieren das gesamte Stadtbild
- ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer
- die weiterführenden Schulen befinden sich ca. drei Kilometer entfernt
- Lebensmittelhändler, Apotheken, Bäcker, Ärzte befinden sich in einem Umkreis von zwei Kilometern
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 272,24 m²
- Grundstücksfläche ca. 854,24 m²
- 3 PKW-Stellplätze
- Garage mit Anbau und Erweiterung
- 3/4 Wohneinheiten vermietet
Ausstattung
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates Büro, Flur, Gäste-WC, Vollbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit wassergeführtem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, offene Wohnküche mit Speisekammer sowie Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss: insgesamt drei Wohneinheiten
- Einheit 1: Flur, Schlafzimmer, Küche sowie Duschbad
- Einheit 2: großer Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile sowie Duschbad
- Einheit 3: Wohn- und Essbereich, Küche sowie Duschbad
- Spitzboden in Wohnraumqualität
- Garage mit Anbau und Erweiterung
- Holzlager
- überdachte Terrasse, welche auch aus dem Schlafzimmer zu begehen ist
- Teichanlage
- Blockheizkraftwerk
- Solarpaneele für Warmwasserbereitung
- Gaszentralheizung
- wassergeführter Kamin
- Fliesen als Fußbodenbeläge
- Photovoltaikanlage
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR861 |
| Kaufpreis | € 499.000,– |
| Wohnfläche | ca. 272,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 854,2 m² |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 1996 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 95.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizung |
| Klasse | C |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
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