Hochwertige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von WilhelmshavenWilhelmshaven / Ebkerige
| Objekt ID | DC-OFR839 |
| Kaufpreis | € 799.000,– |
| Gesamtfläche | ca. 472,1 m² |
Beschreibung
Diese moderne Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 1.086 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 2020 umfangreich modernisiert und umgebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 472,09 m² Nutzfläche in einer verkehrsgünstigen Lage von Wilhelmshaven zur Verfügung. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist es möglich ein breit gefächertes Spektrum an Unternehmen hier unterzubringen.
Lagebeschreibung
- zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage von Wilhelmshaven
- Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste des Jadebusen
- ca. 76.000 Einwohner
- Autobahnanbindung über die A29 nach Oldenburg
- repräsentative Lage in Bezug auf Werbung und Sichtbarkeit
- Wilhelmshaven liegt ca. 55 km von Oldenburg, ca. 100 km von Bremen und ca. 220 km von Hamburg entfernt
Objektbeschreibung
- Gewerbehalle mit Bürotrakt
- Grundstücksfläche von ca. 1.086 m²
- Nutzfläche von ca. 472,09 m²
- Bürotrakt: ca. 195,66 m²
- Halle ca. 100,69 m²
- Baujahr 2007
- umfangreiche Sanierung/Modernisierung im Jahr 2020
- Grundstück eingezäunt mit elektrischem Tor
Ausstattung
- Empfangsbereich, Kundentoilette, Küche mit Sitzmöglichkeit, Anlieferung, Mitarbeiter WC W/M, eine davon mit Dusche, Konferenzraum sowie fünf Büros im Bürotrakt
- Halle: großer Werkbereich mit zwei Sektionaltoren, kleine Küchenzeile, Aufenthaltsraum, Heizungsraum sowie Abstellraum
- zweite Etage über dem Bürotrakt als Lagerfläche mit Büro, Archiv und Serverraum
- Haupthalle mit zwei elektrischen Sektionaltoren
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- Überwachungssystem
- teilweise Jalousien (elektrisch)
- Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Dachfenster
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFR839 |
| Kaufpreis | € 799.000,– |
| Gesamtfläche | ca. 472,1 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.086 m² |
| Baujahr | 2007 |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 349.95 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Ostfriesland / Friesland |
DAHLER // Ostfriesland / Friesland
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)
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