Immobilie verkaufen auf Sylt
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem Testsieger
DAHLER ist auf den Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert und setzt seit mehr als 30 Jahren Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien stehen Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt professionell zur Seite und unterstützen den Verkauf nachhaltig.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen.
Wir verstehen uns dabei als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um den Verkauf seiner Immobilie auf Sylt in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten.
So funktioniert der Verkauf mit DAHLER
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Individuelle Beratung
In einem Erstgespräch lernen Sie Ihren persönlichen DAHLER-Verkaufsberater kennen. Dieser wird Sie unverbindlich beraten, eine gemeinsame Vermarktungsstrategie erarbeiten und Ihnen den gesamten Verkaufsprozess über als persönlicher Ansprechpartner bei allen Fragen zur Verfügung stehen. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten.
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Professionelle Bewertung
Unsere Immobilienbewertung ist kostenfrei, transparent und unverbindlich. Neben unserer lokalen Expertise berücksichtigen wir neben allen Besonderheiten und Ausstattungshighlights Ihrer Immobilie auch Gutachterzahlen, aktuelle Vergleichsobjekte, vergangene Kauffälle und viele weitere Datenpunkte, um Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. Diese dient als Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
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Hochwertige Aufbereitung
Mit einer professionellen Aufbereitung setzen wir Ihre Immobilie in Szene. Neben der Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen übernehmen wir die Kontrolle und Aufbereitung von Grundrissen, Energieausweisen und aussagekräftigen Immobilienfotos und nutzen bei Bedarf auch Home Staging, hochwertige Immobilienvideos oder individuell gedruckte Immobilienexposés, um die Attraktivität ihrer Immobilie zu maximieren.
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Individuelle Vermarktung
Das ideale Vermarktungskonzept? Das Ergebnis Ihrer ganz persönlichen Wünsche und unserer langjährigen Expertise.
Von überregionalen Anzeigen, der Präsentation in unseren über 80 Immobilienshops, der Platzierung auf reichweitenstarken Social Media Känälen und Immobilienportalen, der Direktansprache von passenden Haushalten im Mikromarkt oder die Ansprache von unseren vorgemerkten Suchkunden im Zuge einer diskreten Vermarktung Ihrer Immobilie - unsere konkurrenzlose Vielfalt von Marketingmaßnahmen sichert Ihnen eine maximale Reichweite.
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Optimale Besichtigungsplanung
In enger Absprache mit Ihnen führen wir mit vorgeprüften Kaufinteressenten, dessen Identität und Bonität bestätigt wurde, Besichtigungen durch. Aufgrund unserer lokalen Marktexpertise können wir dabei alle Fragen des Kaufinteressenten rund um die Immobilie sowie die Umgebung beantworten, begründen als fachkundiger Makler den Verkaufspreis und präsentieren Ihre Immobilie von der besten Seite.
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Regelmäßiges Reporting
In regelmäßigen Reportings in Form von Aktivitäten- und Besichtigungsberichten informiert Sie ihr persönlicher Verkaufsberater jederzeit über die Anzahl der Besichtigungen, aktuelle Interessenten und vorliegende Angebote. Anhand der vorliegenden Daten können Zielgruppen im Verlauf der Vermarktung noch genauer definiert und die Vermarktungsmaßnahmen für Ihre Immobilie bei Bedarf weiter optimiert werden.
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Professionelle Verhandlungen
Ist ein Kaufinteressent gefunden, unterstützen wir Sie umfänglich bei den Vertrags und Kaufpreisverhandlungen. Sei es die Beschaffung einer Finanzierungszusage, die Kommunikation mit dem Interessenten oder die Besprechung des notariellen Kaufvertrags mit beiden Vertragsparteien - wir stehen jederzeit an Ihrer Seite und stehen Ihnen bei allen Fragen mit unserer Expertise zur Seite.
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Begleitung der Übergabe
Mit der notariellen Beurkundung ist die Arbeit für uns noch lange nicht getan. Wir organisieren alle relevanten Objektunterlagen, bereiten die Schlüssel- und Immobilienübergabe vor und erstellen bei der Übergabe ein Übergabeprotokoll für einen reibungslosen Abschluss des Verkaufs. Auch hier stehen wir Käufer und Verkäufer bei allen Fragen jederzeit professionell zur Seite.
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Warum mit DAHLER verkaufen?
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Klare Premium-Spezialisierung
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Mehr als 30 Jahre Erfahrung
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Vielfacher Testsieger
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Mehr als 20.000 Suchkunden
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State-Of-The-Art Vermarktung
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Über 80 internationale Standorte
Diskrete Vermarktung
Immobilienvermarktung unter Ausschluss der Öffentlichkeit
Der Immobilienmarkt ist ohne das Internet nicht mehr vorstellbar, Online-Portale mit zahllosen Häusern und Wohnungen dominieren das Angebot. Vielen Verkäufern allerdings behagt die Vorstellung überhaupt nicht, ihre Privaträume in der Öffentlichkeit des Netzes präsentiert zu sehen.
Als Makler im luxuriösen Segment sind wir daher in besonderer Weise gefordert, Immobilien auch diskret zu verkaufen.
Unsere diskrete Vermarktung beruht auf den Fähigkeiten und Tugenden des Makler-Berufs, wie wir ihn verstehen: detaillierte Kenntnis des Marktes, umfassende Immobilien-Expertise, persönlicher Kundenkontakt, Diskretion und Verlässlichkeit. Mithilfe der sorgsamen Begutachtung des Objekts, der Ermittlung des realistischen Preises und der gezielten persönlichen Ansprache der Kunden gelingt die Suche nach dem geeigneten Käufer. Eine ebenso angenehme wie effiziente Art der Vermittlung.
Die Vorteile für Sie als Eigentümer liegen auf der Hand. Aufgrund unserer intensiven Kundenbindung kennen wir die Preisvorstellungen unserer Suchkunden und können einschätzen, wie wir Ihre Immobilie realistisch verkaufen können. Das verhindert einen typischen Fehler, den wir immer wieder beobachten: Immobilien, die zu überzogenen Kaufpreisforderungen an den Markt kommen, Käufer, die sich abwenden und Objekte, die übermäßig lang am Markt bleiben und häufig mit größeren Preisabschlägen verkauft werden müssen.
Sie wünschen eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie?
Immobilie sicher verkaufen
Ein ausgezeichneter Partner
Marktnähe ist die wertvollste Expertise für eine seriöse Immobilienberatung – und DAHLER bietet diese. Durch unsere klare Fokussierung auf den Verkauf und die Vermittlung von Häusern, Grundstücken und Luxusimmobilien sind wir Ihre spezialisierten Partner für Deutschlands beste Wohnlagen.
Unser Anspruch ist es, Ihnen die beste Beratung in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Unsere Experten in unserem Immobilienbüro in der Nähe nehmen eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie vor, erstellen hochwertige Exposés, realisieren die Vermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache ggf. die Vertragsverhandlungen.
DAHLER feiert in diesem Jahr 30-jähriges Bestehen. Wir sind stolz, dass unser Konzept noch
immer Maßstäbe in der Branche setzt – Nicht ohne Grund wurde DAHLER gerade zum vierten Mal in Folge vom renommierten Institut DISQ als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service ausgezeichnet.
Immobilienpreise
Erfahren Sie mehr über die Preisentwicklung von Immobilien in Ihrer Nachbarschaft.
Ein Auszug unserer Referenzen
"DAHLER fand nach nur vier Wochen einen Käufer für meine Immobilie - und das, ohne die Immobilie in den großen Portalen öffentlich zu publizieren oder anderweitiges Marketing zu betreiben."
H. Flebbe
Immobiliengesuche
Ein Auszug unserer Suchkunden
- Ein Ehepaar aus Rheinland-Pfalz möchte zukünftig mehr Zeit auf der Insel verbringen und sich daher vergrößern. Gesucht wird ein freistehendes Einzelhaus und ruhiger Lage Kampens. Der Kaufpreis darf bis zu EUR 15.000.000,- betragen
- Ein Bauunternehmer aus Hamburg sucht Grundstück oder freistehendes Einzelhaus in erster Wattreihe von Kampen. Insofern das Angebot den Vorstellungen entspricht, ist ein Liebhaberpreis möglich
- Ein Rechtsanwalt aus Düsseldorf sucht zur privaten Nutzung eine Doppelhaushälfte ab ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche in Kampen. Das Objekt verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer. Der Kaufpreis sollte nicht über EUR 6.500.000,- liegen
- Ein Unternehmer-Ehepaar aus NRW möchte seinen Altersruhesitz aus dem Osten der Insel nach Westerland verlegen. Gesucht wird ein schönes Einfamilienhaus in guter Lage. Das Haus wird überwiegend von zwei Personen genutzt werden. Kaufpreis um EUR 3.500.000,-
- Eine Industriellenfamilie aus Stuttgart sucht ein Friesenhaus in idyllischer Lage von Morsum. Das Objekt kann renovierungsbedürftig sein. Wünschenswert wären ein großes Grundstück sowie idealerweise Weideflächen für eine Pferdehaltung. Der Kaufpreis darf sich um EUR 12.000.000,- orientieren
- Eine solvente Dame aus Hamburg sucht für sich und ihre Tochter eine schöne und sonnige Eigentumswohnung in Kampen. Die Fläche sollte zwischen 35 m² und 70 m² betragen. Wichtig ist, dass eine Vermietung an Feriengäste möglich ist. Kaufpreis bis EUR 1.450.000,-
- Ein Hamburger Projektentwickler sucht inselweit ein Baugrundstück, auch mit einer Altbausubstanz, zur Erstellung eines Doppelhauses. Die Höhe des Kaufpreises richtet sich nach der Bebauungsmöglichkeit und der Lage auf Sylt
- Ein Münchner Rechtsanwalt möchte sich räumlich verändern und sucht in den bevorzugten Lagen von Kampen ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Angebot
- Ein Schweizer Unternehmer möchte sich den Traum vom Eigenheim auf Sylt erfüllen und sucht für seine Familie und sich eine reetgedeckte Immobilie in List oder Wenningstedt. Idealerweise verfügt das Domizil über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Kaufpreis darf bis zu EUR 3.000.000,- betragen
- Eine gutsituierte Familie aus Essen sucht in Wenningstedt-Braderup ein Domizil in bevorzugter Lage auf der Wattseite. Auch Objekte älterer Baujahre kommen in Betracht. Die Wohn-/Nutzfläche sollte mindestens 130 m² betragen. Die Preisvorstellung liegt um EUR 4.000.000,-
- Ein Unternehmer aus Norddeutschland sucht für seine Kinder ein eigenes Domizil in Rantum. Das Objekt sollte sich in bevorzugter Lage befinden. Für ein freistehendes Haus darf der um EUR 10.000.000,- betragen, eine Doppelhaushälfte wäre allerdings ebenfalls von Interesse
- Ein Geschäftsmann aus der Schweiz möchte sich räumlich verkleinern und sucht ein neues Domizil in Keitum. Gesucht wird ein schön gelegenes Hausteil oder eine kleine Doppelhaushälfte, es werden lediglich 2 Schlafzimmer benötigt. Der Kaufpreis darf bis EUR 3.200.000,- betragen
- Eine Familie aus NRW sucht für ihre Eltern einen Zweitwohnsitz in Westerland. Das Objekt (Hausteil oder kleine Doppelhaushälfte) sollte schön gelegen sein, mindestens 2 Schlafzimmer sowie eine Terrasse und idealerweise einen kleinen Garten bieten. Der Kaufpreis der Immobilie darf, abhängig von Ausstattung bzw. Zustand bis EUR 2.500.000,- betragen
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