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Immobilie verkaufen auf Sylt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem Testsieger

Sylt Reetdachhaus

DAHLER ist auf den Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien spezialisiert und setzt seit mehr als 30 Jahren Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien stehen Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt professionell zur Seite und unterstützen den Verkauf nachhaltig.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. 

Wir verstehen uns dabei als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um den Verkauf seiner Immobilie auf Sylt in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten.

So funktioniert der Verkauf mit DAHLER

  • Individuelle Beratung

    In einem Erstgespräch lernen Sie Ihren persönlichen DAHLER-Verkaufsberater kennen. Dieser wird Sie unverbindlich beraten, eine gemeinsame Vermarktungsstrategie erarbeiten und Ihnen den gesamten Verkaufsprozess über als persönlicher Ansprechpartner bei allen Fragen zur Verfügung stehen. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten.

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  • Professionelle Bewertung

    Unsere Immobilienbewertung ist kostenfrei, transparent und unverbindlich. Neben unserer lokalen Expertise berücksichtigen wir neben allen Besonderheiten und Ausstattungshighlights Ihrer Immobilie auch Gutachterzahlen, aktuelle Vergleichsobjekte, vergangene Kauffälle und viele weitere Datenpunkte, um Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie zu liefern. Diese dient als Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

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  • Hochwertige Aufbereitung

    Mit einer professionellen Aufbereitung setzen wir Ihre Immobilie in Szene. Neben der Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen übernehmen wir die Kontrolle und Aufbereitung von Grundrissen, Energieausweisen und aussagekräftigen Immobilienfotos und nutzen bei Bedarf auch Home Staging, hochwertige Immobilienvideos oder individuell gedruckte Immobilienexposés, um die Attraktivität ihrer Immobilie zu maximieren.

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  • Individuelle Vermarktung

    Das ideale Vermarktungskonzept? Das Ergebnis Ihrer ganz persönlichen Wünsche und unserer langjährigen Expertise.

    Von überregionalen Anzeigen, der Präsentation in unseren über 80 Immobilienshops, der Platzierung auf reichweitenstarken Social Media Känälen und Immobilienportalen, der Direktansprache von passenden Haushalten im Mikromarkt oder die Ansprache von unseren vorgemerkten Suchkunden im Zuge einer diskreten Vermarktung Ihrer Immobilie - unsere konkurrenzlose Vielfalt von Marketingmaßnahmen sichert Ihnen eine maximale Reichweite.

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  • Optimale Besichtigungsplanung

    In enger Absprache mit Ihnen führen wir mit vorgeprüften Kaufinteressenten, dessen Identität und Bonität bestätigt wurde, Besichtigungen durch. Aufgrund unserer lokalen Marktexpertise können wir dabei alle Fragen des Kaufinteressenten rund um die Immobilie sowie die Umgebung beantworten, begründen als fachkundiger Makler den Verkaufspreis und präsentieren Ihre Immobilie von der besten Seite.

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  • Regelmäßiges Reporting

    In regelmäßigen Reportings in Form von Aktivitäten- und Besichtigungsberichten informiert Sie ihr persönlicher Verkaufsberater jederzeit über die Anzahl der Besichtigungen, aktuelle Interessenten und vorliegende Angebote. Anhand der vorliegenden Daten können Zielgruppen im Verlauf der Vermarktung noch genauer definiert und die Vermarktungsmaßnahmen für Ihre Immobilie bei Bedarf weiter optimiert werden.

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  • Professionelle Verhandlungen

    Ist ein Kaufinteressent gefunden, unterstützen wir Sie umfänglich bei den Vertrags und Kaufpreisverhandlungen. Sei es die Beschaffung einer Finanzierungszusage, die Kommunikation mit dem Interessenten oder die Besprechung des notariellen Kaufvertrags mit beiden Vertragsparteien - wir stehen jederzeit an Ihrer Seite und stehen Ihnen bei allen Fragen mit unserer Expertise zur Seite.

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  • Begleitung der Übergabe

    Mit der notariellen Beurkundung ist die Arbeit für uns noch lange nicht getan. Wir organisieren alle relevanten Objektunterlagen, bereiten die Schlüssel- und Immobilienübergabe vor und erstellen bei der Übergabe ein Übergabeprotokoll für einen reibungslosen Abschluss des Verkaufs. Auch hier stehen wir Käufer und Verkäufer bei allen Fragen jederzeit professionell zur Seite.

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DAHLER Sylt

Lernen Sie uns kennen

Tom Kirst

Inhaber

Tom Kirst
Kim Noel Niestroy

Büroleitung

Kim-Noel Niestroy

Warum mit DAHLER verkaufen?

  • Dahler Sechs Gruende 01 X2
    Klare Premium-Spezialisierung
  • Dahler Sechs Gruende 02 X2
    Mehr als 30 Jahre Erfahrung
  • Dahler Sechs Gruende 05 X2
    Mehr als 20.000 Suchkunden
  • Fuenfacher Testsieger Disq.png

    Vielfacher Testsieger

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    State-Of-The-Art Vermarktung
  • Dahler Sechs Gruende 04 X2
    Über 80 internationale Standorte
Diskrete Vermarktung   Stille Vermarktung Immobilien Heller

Diskrete Vermarktung

Immobilienvermarktung unter Ausschluss der Öffentlichkeit

Der Immobilienmarkt ist ohne das Internet nicht mehr vorstellbar, Online-Portale mit zahllosen Häusern und Wohnungen dominieren das Angebot. Vielen Verkäufern allerdings behagt die Vorstellung überhaupt nicht, ihre Privaträume in der Öffentlichkeit des Netzes präsentiert zu sehen.

Als Makler im luxuriösen Segment sind wir daher in besonderer Weise gefordert, Immobilien auch diskret zu verkaufen.

Unsere diskrete Vermarktung beruht auf den Fähigkeiten und Tugenden des Makler-Berufs, wie wir ihn verstehen: detaillierte Kenntnis des Marktes, umfassende Immobilien-Expertise, persönlicher Kundenkontakt, Diskretion und Verlässlichkeit. Mithilfe der sorgsamen Begutachtung des Objekts, der Ermittlung des realistischen Preises und der gezielten persönlichen Ansprache der Kunden gelingt die Suche nach dem geeigneten Käufer. Eine ebenso angenehme wie effiziente Art der Vermittlung.

Die Vorteile für Sie als Eigentümer liegen auf der Hand. Aufgrund unserer intensiven Kundenbindung kennen wir die Preisvorstellungen unserer Suchkunden und können einschätzen, wie wir Ihre Immobilie realistisch verkaufen können. Das verhindert einen typischen Fehler, den wir immer wieder beobachten: Immobilien, die zu überzogenen Kaufpreisforderungen an den Markt kommen, Käufer, die sich abwenden und Objekte, die übermäßig lang am Markt bleiben und häufig mit größeren Preisabschlägen verkauft werden müssen.

Sie wünschen eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie?

Immobilie sicher verkaufen

Ein ausgezeichneter Partner

 

DISQ Testsieg 2024, Luxury Lifestyle Award 2024, igenda Award 2023

 

Marktnähe ist die wertvollste Expertise für eine seriöse Immobilienberatung – und DAHLER bietet diese. Durch unsere klare Fokussierung auf den Verkauf und die Vermittlung von Häusern, Grundstücken und Luxusimmobilien sind wir Ihre spezialisierten Partner die besten Wohnlagen in Deutschland, Österreich und Spanien.

Unser Anspruch ist es, Ihnen die beste Beratung in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Unsere Experten in unserem Immobilienbüro in der Nähe nehmen eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie vor, erstellen hochwertige Exposés, realisieren die Vermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache ggf. die Vertragsverhandlungen.

DAHLER feierte in 2023 das 30-jähriges Bestehen. Wir sind stolz, dass unser Konzept noch
immer Maßstäbe in der Branche setzt –  Nicht ohne Grund wurde DAHLER in 2024 zum fünften Mal in Folge vom renommierten Institut DISQ als "Testsieger Immobilienmakler" im Bereich Service ausgezeichnet.

Über unseren Standort

Lernen Sie uns und unsere Tätigkeitsbereiche kennen!

Immobilienpreise

Erfahren Sie mehr über die Preisentwicklung von Immobilien in Ihrer Nachbarschaft.

Maklercheck

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Ein Auszug unserer Referenzen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit DAHLER.

  • Sylt / Kampen

    Sonnige Doppelhaushälfte nahe dem Avenarius-Park
    1 Kampen Hhw17
  • Sylt / Kampen

    Exklusiv gestaltetes Domizil im Dorfkern
    2   Kampen
  • Sylt / List

    Klassische Marine-Haushälfte am Lister Urwald
    3   List
  • Sylt / Keitum

    Hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung
    4   Keitum
  • Sylt / Morsum

    Ausnahme-Anwesen in bester Lage
    Diskrete Vermarktung Referenz
  • Sylt / Morsum

    Reetgedeckte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage
    6   Morsum
  • Sylt / Keitum

    Hochwertig ausgestattetes Endhausteil unter Reet
    7   Keitum
  • Sylt / Kampen

    Doppelhaushälfte in prominenter Lage
    8   Kampen
  • Sylt / Kampen

    Charmante Haushälfte auf großzügigem Grund
    9   Kampen
  • Sylt / Kampen

    Repräsentativer Neubau in exponierter Adresslage
    10   Ref Kampen
  • Sylt / Kampen

    Exklusiv gestaltetes Einzelhaus
    11   Kampen
  • Sylt / Westerland

    Hochwertiges Wohnen hinter historischer Fassade
    12   Westerland
  • Sylt / Braderup

    Luxuriöse Doppelhaushälfte an den Braderuper Wiesen
    13   Braderup
  • Sylt / Kampen

    Modernes Endhausteil mit Blick zur Uwe-Düne
    14   Kampen
  • Sylt / Morsum

    Historischer Friesenhof in ländlicher Umgebung
    15   Morsum
  • Sylt / Braderup

    Großzügige Doppelhaushälfte in unmittelbarer Wattnähe
    16   Braderup
  • Sylt / Braderup

    Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten
    17   Braderup
  • Sylt / Wenningstedt

    Familienfreundliches Endhausteil nahe dem Dorfteich
    18   Wenningstedt
  • Sylt / Kampen

    Exklusive Neubau-Doppelhaushälften
    19   Kampen
  • Sylt / Kampen

    Eckhausteil mit sonnigem Heideblick
    20   Kampen
  • Sylt / Archsum

    Großzügiges Reetdachhaus
    21   Archsum
  • Sylt / Kampen

    Charmantes Einzelhaus in bester Lage
    22   Kampen
  • Sylt / Kampen

    Neubau-Einzelhaus
    23   Kampen
  • Sylt / Keitum

    Charmantes Hausteil mit schönem Garten
    24   Keitum
  • Sylt / List

    Exklusives Domizil mit freiem Wattblick
    25   List
  • Sylt / Archsum

    Repräsentatives Anwesen
    26   Archsum
  • Archsum

    Familienfreundiches Reetdachanwesen in zentraler Dorflage
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Zitat Zufriedener Kunden

"DAHLER fand nach nur vier Wochen einen Käufer für meine Immobilie - und das, ohne die Immobilie in den großen Portalen öffentlich zu publizieren oder anderweitiges Marketing zu betreiben."

H. Flebbe

Immobiliengesuche

Ein Auszug unserer Suchkunden

 

  • Ein Ehepaar aus Rheinland-Pfalz möchte zukünftig mehr Zeit auf der Insel verbringen und sich daher vergrößern. Gesucht wird ein freistehendes Einzelhaus und ruhiger Lage Kampens. Der Kaufpreis darf bis zu 15.000.000,- betragen.
  • Ein Bauunternehmer aus Hamburg sucht Grundstück oder freistehendes Einzelhaus in erster Wattreihe von Kampen. Insofern das Angebot den Vorstellungen entspricht, ist ein Liebhaberpreis möglich. 
  • Ein Rechtsanwalt aus Düsseldorf sucht zur privaten Nutzung eine Doppelhaushälfte ab ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche in Kampen. Das Objekt verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer. Der Kaufpreis sollte nicht über EUR 6.500.000,- liegen.
  • Eine solvente Dame aus Hamburg sucht für sich und ihre Tochter eine schöne und sonnige Eigentumswohnung in Kampen. Die Fläche sollte zwischen 35 m² und 70 m² betragen. Wichtig ist, dass eine Vermietung an Feriengäste möglich ist. Kaufpreis bis EUR 1.450.000,-.
  • Ein Hamburger Projektentwickler sucht inselweit ein Baugrundstück, auch mit einer Altbausubstanz, zur Erstellung eines Doppelhauses. Die Höhe des Kaufpreises richtet sich nach der Bebauungsmöglichkeit und der Lage auf Sylt.
  • Ein Münchner Rechtsanwalt möchte sich räumlich verändern und sucht in den bevorzugten Lagen von Kampen ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Angebot.
  • Ein Ehepaar aus Berlin möchte seinen Erstwohnsitz von der Bundeshauptstadt auf die Insel verlegen und sucht, vorzugsweise in Archsum, ein hochwertig ausgestattetes Einzelhaus unter Reet. Kaufpreis bis 8.500.000,-.
  • Ein Hamburger Unternehmer sucht für sich und seine Familie ein Feriendomizil in Kampen. Hierbei kann es sich um ein Hausteil oder eine kleine Doppelhaushälfte ab 85 m² Wohn-/Nutzfläche handeln. Wichtig ist, dass im Obergeschoss mind. 1,5 Schlafzimmer zu Verfügung stehen. Der Kaufpreis sollte EUR 4.000.000,- nicht überschreiten.

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