Obermichelbach
RUHIGE GRUNDSTÜCK AM WALDRAND IN BESTLAGE
Kaufpreis
Objekt ID
Grundstücksfläche
Das Grundstück ist umgeben von vielen Bestandshäusern mit freundlicher Nachbarschaft.
Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan vor, der trotz nicht unerheblicher Vorlaufkosten kostenfrei gerne mit übernommen und auch angepasst werden kann. Das Einfamilienhaus wurde geplant mit gut 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 3 Bädern. Die Raumaufteilung und die Bauweise wurden nach modernsten Standard und Ansprüchen gewählt.
Selbstverständlich kann individuell und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gebaut werden. Das würde unter Einhaltung des Bebauungsplans sogar genehmigungsfrei möglich sein.
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordernDas Grundstück liegt in einem Ortsteil von Obermichelbach im Rangau zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen, je etwa zwei Kilometer südöstlich von Obermichelbach und nordwestlich von Atzenhof, einem Stadtteil von Fürth. KiTa's und Schulen sowie die Einkäufe es täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht. So liegt z.B. der REWE in Obermichelbach oder ein Edeka in Veitsbronn in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinien 121, 126 führen direkt in die umliegenden Gemeinden. Die Linie 173 führt direkt zum Hauptbahnhof Fürth, von dem alle weiteren Nah- und Fernziele zu erreichen sind. Mit dem Fahrzeug geht es zügig auf die A73 oder den Frankenschnellweg, um von hier aus über die Autobahn A3 oder A6 alle Ziele anzusteuern.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe sehr ruhig und direkt am Waldrand gelegen. Das sorgt für ein angenehmes Klima auch an heißen Sommertagen. Es liegt in einer sehr gediegenen Umgebung und ist prädestiniert für Familien, da es hier so gut wie keinen Durchgangsverkehr gibt.
Ruhe und Entspannung nach einem hektischen Alltag sind hier garantiert.
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Erlangen / FürthKaufpreis
€ 365.000,–
Objekt ID
DC-ERL-1314
Grundstücksfläche
ca. 592 m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Erlangen / Fürth
- Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
- T +49 9131 687 78 80
- E erlangen@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Erlangen / Fürth
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Frank Marchl
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Steuer-Nr. 218/248/00534
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Erlangen / Fürth ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.