Sylt/OT Keitum

Denkmalgeschütztes Kleinod in versteckter Lage

Kaufpreis

€ 4.950.000,–

Objekt ID

DC-SYL593

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstücksfläche

ca. 850 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2
Beschreibung

Über eine langgezogene Zufahrt erreichen Sie das ein wenig „versteckt“ und zurückgezogen gelegene, reetgedeckte Friesenhaus. Dennoch liegen beliebte Plätze wie das Restaurant von Johannes King, die Kleine Teestube oder auch der Edeka Markt Johannsen samt Bäckerei nur wenige Gehminuten entfernt. Außergewöhnlich und fern heutiger Neubauten zeigt sich das Innere des Hauses. Erwähnenswert ist der weitläufige Wohn-/Essbereich sowie der bis in den Dachfirst geöffnete Platz vor dem Kamin. Ein Atelier findet sich unter anderem im freistehenden Nebengebäude. Der sonnige Garten bildet durch üppige Anpflanzungen in Kombination mit dem alten Baumbestand einen nahezu unscheinsehbaren Rückzugsort. Auf den beiden Terrassen findet sich ganztägig ein passender Platz unter freiem Himmel.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstücksfläche

ca. 850 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1780

Außergewöhnlich und, fern heutiger Neubauten

Weitläufiger und offen gestalteter Wohn-/Essbereich

Bis in den Dachfirst geöffneter Platz vor dem Kamin

Ebenerdiges Schlafzimmer

Zwei Zimmer und zwei Bäder im Dachgeschoss

Gäste-WC

Freistehendes Nebengebäude

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Lage

'Grünes Herz der Insel' wird das am Wattenmeer gelegene Keitum auch genannt, und tatsächlich setzt sich das Grün der Wiesen und Weiden der Umgebung im Dorf selbst fort. Die schmalen Teerstraßen sind gesäumt von grasüberwachsenen Steinwällen, hinter denen sich in gepflegten Gärten reizende historische Friesenhäuschen in den Schatten hoher Kastanien und Linden ducken. Und selbst die baumbestandene Steilküste im Nordosten trägt wegen ihres satten Grasbewuchses den Namen 'Grünes Kliff'.
Zusätzlich zu diesen äußeren Reizen Keitums machen eine der ältesten Kirchen der Insel, zwei Heimatmuseen sowie mehrere Kunsthandwerksläden einen Besuch in Keitum zu einem Genuss.

Ein Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen und anspruchsvolle Hotels sind nur wenige Gehminuten entfernt gelegen, die Badestrände der Westküste sind mit dem Auto oder auch dem Fahrrad gut erreichbar. Zudem garantiert der Bahnhof Keitum eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Energieausweis

Laut Gesetz nicht erforderlich
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

DC-SYL593

Kaufpreis

€ 4.950.000,–

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstücksfläche

ca. 850 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1780

Anzahl der Freiplätze

2

Käuferprovision

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

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Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)