Schliersee - Neuhaus
Natürliches Design in Perfektion auf zwei Ebenen - ein geräumiges Juwel Ref. C3
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Lebensstil. Wenn Sie ein großzügiges Zuhause suchen, das Natur und Design auf perfekte Weise vereint und Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet, dann ist dies die richtige Wahl für Sie.
Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Neubauwohnanlage das letzte verfügbare Haus mit drei exklusiven Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und höchste Maßstäbe in Sachen Individualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt.
Gesundes Wohnen in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Auch dieses Haus wird aus regionalen Materialien gefertigt, was nicht nur die Ressourcen schont, sondern auch höchste Qualität und Umweltbewusstsein garantiert. Die Verwendung von Naturmaterialien sowohl im Außenbereich als auch im Inneren schafft eine Atmosphäre des bewussten und gesunden Lebens.
Natürliche Eleganz trifft auf vertikales Lärchenholz an der Außenfassade, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Das Dach ist mit charakteristischen roten Dachziegeln gedeckt, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen.
Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt - Dieses Haus ist ein Niedrigenergie- und KfW-Effizienzhaus (KfW40), was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt. Die Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine herausragende Wärmedämmung. Eine CO2-neutrale Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten gewährleistet ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten.
Komfort und Nachhaltigkeit inbegriffen - Die Ausstattung umfasst eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie Außenstellplätze. Darüber hinaus verfügt das Haus über abschließbare Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der Baufortschrift der ersten beiden Häuser sind kurz vor der Fertigstellung und können bereits als Referenzobjekt besichtigt werden. Rufen Sie uns gerne an für einen ausführlichen Besichtigungstermin.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Maisonettewohnung mit drei Wohnbereichen
offenes und großzügiges Wohn-Küchenkonzept mit angrenzender Loggia
privater Bereich mit drei individuellen Räumen
Masterbereich mit Schlafzimmer und Masterbad
umfassend und hochwertig ausgestattet
für einen komfortablen Alltag verfügt die Wohnung über modernste Technik
Schreinereinbauküche inklusive Markenelektrogeräten zur Auswahl
zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
ein Außenstellplatz ebenfalls im Kaufpreis enthalten
zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
- Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
- eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus
- Neubauwohnanlage mit drei kleineren Mehrfamilienhäusern
- Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler
- für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind
- Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung
- ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
- ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn
- ca. 50 km nach München
A+
b
c
d
e
f
g
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
96.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Pelletkessel
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Tegernsee - Bad TölzObjekt ID
DC-TBT12674
Kaufpreis
€ 1.659.000,–
Wohnfläche
ca. 143,2 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2024 // Fertigstellung 1. Quartal 2025
Anzahl der Freiplätze
1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
2
Käuferprovision
provisionsfrei
- DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
- Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
- T +49 8041 794 13 70
- E tegernsee@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. & So. nach Absprache
DAHLER Tegernsee - Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.