Schliersee - Neuhaus
Hochwertige Premiumwohnung mit großzügigem Privatgarten
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Natürlichkeit und edles Design treffen hier auf nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist Teil eines ökologisch ausgerichteten Neubauensembles mit moderner Energietechnologie. Diese Premiumwohnung vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und die Anforderungen der Elektromobilität zu einer exklusiven Wohn-Oase.
Entdecken Sie diese exklusive Premiumwohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die herausragende Qualität der Ausstattung und die moderne Architektur machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Die Holzmassivbauweise verleiht nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern betont auch die nachhaltige und individuelle Bauweise, die perfekt mit der umgebenden Natur harmoniert.
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Hier erleben Sie 100% Natur in jeder Ecke – vom Naturstein im Flur über die Eichenholzdielen bis hin zu den Sanitärobjekten. Diese Immobilie wurde aus regionalen Materialien gebaut, ressourcenschonend, hochqualitativ, umweltbewusst und mit einem klaren Fokus auf höchste Qualität. Keine Bauchemie, stattdessen Naturmaterialien im Exterieur und Interieur für ein bewusstes, gesundes Leben.
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Der private Garten mit rund 169 m², verbunden mit einer großzügigen Sonnenterrasse nach Süd-Westen, lädt dazu ein, die Natur im eigenen Wohnraum zu genießen. Der Garten wird mit einer Humusplanie vorbereitet. Weitere Bepflanzungen oder Rollrasen obliegen dem Eigentümer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
hochwertig und sorgsam ausgewählte Ausstattung, modernste Technik
hervorragendes Lichtplanungskonzept mit Designer Deckenspots und Wandlampen
Busch-Jäger-Zentralsteuerpanel
Innenwände in Weißtanne, sehr hell, astarm oder in weiß verspachtelter Oberfläche
Eichenholzdielen, natur, gebürstet, astarm
Innentüren mit glatter, furnierter Türblattoberfläche aus Eichenholz
Einbauschrank als Garderobe in Eichenholz im Eingangsbereich
Keramik Sanitärausstattung weiß, Designlinie
Waschtisch aus geöltem Eichenholz mit Aufsatzwaschbecken
Badarmatur aus Edelstahl, Unterputzinstallation
Bad mit Walk-In Dusche in Naturstein
separater Kellerraum untergebracht im Nebengebäude
gemeinschaftlicher Fahrradraum
ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
ca. 169 m² Privatgarten zur Sondernutzung
- Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
- eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus
- Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler
- für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind
- Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung
- ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
- ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn
- ca. 50 km nach München
A+
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
83.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Pelletkessel
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Tegernsee - Bad TölzObjekt ID
DC-TBT12675
Kaufpreis
€ 598.000,–
Wohnfläche
ca. 55,0 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
2023 // Neubau Erstbezug
Anzahl der Freiplätze
1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
1
Käuferprovision
provisionsfrei
- DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
- Marktstraße 2, 83646 Bad Tölz
- T +49 8041 794 13 70
- E tegernsee@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. & So. nach Absprache
DAHLER Tegernsee - Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.