Schliersee - Neuhaus
Exklusiver Wohntraum in den Bergen – großzügige Oase mit Privatgarten Ref. C1
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Neubauwohnanlage das letzte verfügbare Haus mit drei exklusiven Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und höchste Maßstäbe in Sachen Individualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt.
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Gesundes Wohnen in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Auch dieses Haus wird aus regionalen Materialien gefertigt, was nicht nur die Ressourcen schont, sondern auch höchste Qualität und Umweltbewusstsein garantiert. Die Verwendung von Naturmaterialien sowohl im Außenbereich als auch im Inneren schafft eine Atmosphäre des bewussten und gesunden Lebens.
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Natürliche Eleganz trifft auf vertikales Lärchenholz an der Außenfassade, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Das Dach ist mit charakteristischen roten Dachziegeln gedeckt, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen.
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Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt - Dieses Haus ist ein Niedrigenergie- und KfW-Effizienzhaus (KfW40), was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt. Die Energiesparfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine herausragende Wärmedämmung. Eine CO2-neutrale Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten gewährleistet ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten.
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Komfort und Nachhaltigkeit inbegriffen - Die Ausstattung umfasst eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie Außenstellplätze. Darüber hinaus verfügt das Haus über abschließbare Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
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Der Baufortschrift der ersten beiden Häuser sind kurz vor der Fertigstellung und können bereits als Referenzobjekt besichtigt werden. Rufen Sie uns gerne an für einen ausführlichen Besichtigungstermin.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Terrassenwohnung in Split-Level-Bauweise - zwei Wohnbereiche
offenes Wohn-Küchenkonzept mit angrenzender Sonnenterrasse
privater Bereich mit drei individuellen Räumen und zwei Bädern
umfassend und hochwertig ausgestattet
für einen komfortablen Alltag verfügt die Wohnung über modernste Technik
Schreinereinbauküche inklusive Markenelektrogeräten zur Auswahl
großzügiger Privatgarten mit Sondernutzung
zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
ein Außenstellplatz ebenfalls im Kaufpreis enthalten
zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
- Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
- eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus
- Neubauwohnanlage mit drei kleineren Mehrfamilienhäusern
- Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler
- für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind
- Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung
- ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
- ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn
- ca. 50 km nach München
A+
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
96.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Pelletkessel
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER StarnbergObjekt ID
DC-STA12672
Kaufpreis
€ 1.798.000,–
Wohnfläche
ca. 146,0 m²
Zimmeranzahl
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2024
Käuferprovision
für Käufer provisionsfrei
- DAHLER Starnberg
- Maximilianstraße 8, 82319 Starnberg
- T 08151 550 98 20
- E starnberg@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag nach Absprache
DAHLER Starnberg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
schäferhochzwei GmbH
Maximilianstr. 8
82319 Starnberg
Vertretungsberechtigte/r: Wigand Schäfer und Rainer Schäfer
Handelsregister: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 283889
USt-IdNr.: 1177138/00076
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch IHK München und Oberbayern
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Starnberg nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.