Glashütte / Hermsdorf am Willisch

Traumhafte Zwei-Raum-Neubauwohnung mit Terrasse

Miete

€ 776,– / Monat

Objekt ID

DC-DRS756

Wohnfläche

ca. 91 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

2

Diese helle Zwei-Raum-Wohnung mit großer Terrasse ist Teil eines 2020 neu erbauten Mehrfamilienhauses und befindet sich im Glashütter Ortsteil Hermsdorf am Willisch.

Ausgerichtet auf Menschen, die Ruhe suchen und ein Ambiente zum Wohlfühlen wünschen, bietet sich auf ca. 91,25 m² Wohnfläche mit zwei Räumen genügend Platz zur freien Entfaltung. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur sind mit großformatigen Fließen ausgestattet. Auch das Badezimmer wartet mit zeitgemäßen und stilsicheren hellen Großformat-Fliesen auf.

Zwei PKW-Außenstellplätze runden das positive Gesamtbild der Wohnung ab.

Beschreibung

Diese Zwei-Raum-Wohnung im Glashütter Ortsteil Hermsdorf am Willisch ist Teil eines beschaulichen Dreifamilienhauses, welches 2020 erbaut wurde. Die Erdgeschoss-Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus barrierefrei und bequem erreichbar. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sich hier ein willkommenes Wohnerlebnis. Ausgerichtet auf Menschen, die sich eine großzügige und dennoch gemütliche Raumaufteilung sowie ein Ambiente zum Wohlfühlen wünschen, bietet sich auf ca. 91,25 m² Wohnfläche mit zwei Räumen und einer Terrasse genügend Platz zur freien Entfaltung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe, ein Schuhregal und eine Kommode. Vom Flur aus gelangen Sie auf direktem Weg in alle Räumlichkeiten. Glanzlicht der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der reichlich Platz bietet. Der modern gestaltete Küchen- und Essbereich setzt dem Zelebrieren der eigenen Kochkünste keine Grenzen und ist dabei stets in angenehmes Tageslicht getaucht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Vollbad, ausgestattet mit Wanne, bodentiefer Dusche, Toilette und Waschtisch, besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und ist sehr modern gestaltet. Es besteht die Möglichkeit zwei PKW-Stellplätze auf dem Gelände zu nutzen. Die Kaltmiete beträgt monatlich aktuell 775,62 €, zzgl. 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 91 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

2020

Der ansprechende Charakter des 2020 erbauten Mehrfamilienhauses zeigt sich auch in den Innenräumen

Die Decken sind mit einer Höhe von ca. 2,70 m angenehm hoch und die großflächigen, dreifach verglasten Fenster verstärken das großzügige Raumempfinden

Beheizt wird die Wohnung via Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Der einladende Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe, eine Kommode und ein Schuhregal

Im Flur und Eingangsbereich ist Feinsteinzeug ausgelegt, ebenso in der Küche, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

Die Wände sind in elegantem Weiß gehalten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für ein besonderes Wohlbefinden

Das Badezimmer wartet mit zeitgemäßen und stilsicheren, hellen Großformat-Fliesen auf und ist halbhoch gefliest

Es verfügt über eine ansprechende Sanitär-Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken

Grundrisse
Lage

Diese ansprechende und neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich lediglich 25 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Dresden im schönen Ort Hermsdorf am Willisch, einem Ortsteil der Uhrenstadt Glashütte. Hermsdorf am Willisch wurde erstmals 1350 erwähnt.
Der Ort liegt auf ca. 340-400 m Meereshöhe östlich des Berges Willisch, dem Namensgeber des Ortes. Hermsdorf am Willisch liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist von zahlreichen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und ausgiebigen Joggingrunden einladen. Das durchgrünte Wohnumfeld bietet ideale Bedingungen für Singles und Paare. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel das Uhrenmuseum in Glashütte oder auch das Schloss Reinhardtsgrimma. Ein beliebtes Ausflugslokal in der näheren Umgebung ist die Heidemühle, wo traditionelle sächsische Speisen angeboten werden. Mit dem Auto erreicht man schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Apotheken und Ärzte sind in der großen Kreisstadt Dippoldiswalde ansässig. Auch Grundschulen, Oberschulen sowie Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Autominuten erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt verkehrt die Buslinie 389 des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Verkehrsverbund Oberelbe. Diese Buslinie verbindet die Kleinstadt Glashütte mit Dippoldiswalde. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 170 (3 km) und die nur 12 km entfernte Autobahn A17 mit der Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Heizung

Zentralheizung

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

62.10 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

B

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Dresden

Objekt ID

DC-DRS756

Miete

€ 776,– / Monat

Wohnfläche

ca. 91 m²

Zimmeranzahl

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

2020

Anzahl der Freiplätze

2

Nebenkosten

€ 300,– / Monat

Kaution

€ 2.327,–

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