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Mallorca

Zweitwohnsitz Mallorca
Immobilienbewertung auf Mallorca

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt.

Drei Möglichkeiten der Bewertung

Online-Bewertung

Anhand einer Online-Immobilienbewertung erhalten Sie eine schnelle Preiseinschätzung für den Marktwert Ihrer Immobilie. Nach Eingabe Ihrer Objekt- und Lagedaten bekommen Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Immobilienwertschätzung per E-Mail.

 

Video-Bewertung

Bei der Video-Bewertung tragen Sie in einem 30-minütigen, kostenlosen Zoom Call alle relevanten Objektmerkmale mit einem unserer Experten zusammen und erhalten im Anschluss direkt den Wert Ihrer Immobilie. 

 

Vor-Ort Bewertung

Um den optimalen Marktwert für Ihre Immobilie zu ermitteln, sieht sich einer unserer Experten Ihr Objekt persönlich an, sammelt alle relevanten Merkmale und gleicht sie mit einer Datenbank an Immobilienwerten ab. Die Vor-Ort-Bewertung dauert circa 1 Stunde und ist für Sie kostenfrei. 

Ablauf einer Immobilienbewertung

  • Kontaktaufnahme & Termin-Abstimmung

    Nutzen Sie unser Kontaktformular, um mit uns in Kontakt zu treten und uns die Adresse der zu bewertenden Immobilie zu übermitteln. Im Anschluss wird sich einer unserer - auf Ihre Region spezialisierter - Immobilienberater zwecks einer unverbindlichen, detaillierten Vor-Ort-Bewertung bei Ihnen melden.

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  • Vor-Ort Besichtigung der Immobilie

    Unser Immobilienexperte lässt sich durch Ihre Immobilie führen und sammelt zusätzliche Informationen, um die Immobilienbewertung zu validieren. Hierbei werden Informationen über die Größe und den Zustand der Immobilie, die Lage, Bauweise, die Ausstattung und die Gebäudebeschaffenheit erfasst. Auch die Lage der Immobilie wird betrachtet, um Faktoren wie Infrastruktur, Nachbarschaft und Umwelt zu berücksichtigen.

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  • Erstellung der Wertermittlung

    Neben den gesammelten Objektdaten verfügen wir über umfangreiche Markt- und Vergleichsdaten, die Einfluss auf die Wertermittlung haben. Durch die Anwendung verschiedenster Verfahren wie Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren erstellen wir nach der Besichtigung eine detaillierte Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.

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  • Vorstellung der Ergebnisse

    Schließlich wird das Ergebnis der Wertermittlung in einer detaillierten Präsentation zusammengefasst. Gemeinsam mit Ihnen gehen wir die Ergebnisse Schritt-für-Schritt durch und erläutern Ihnen den Prozess, um eine transparente und nachvolllziehbare Bewertung zu ermöglichen.

    Sollten Sie Ihre Immobilie danach mit DAHLER verkaufen wollen, steht Ihnen unser Verkaufsberater während des gesamten Prozesses beratend zur Seite.

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Immobilien­bewertung auf Mallorca

Was ist Ihre Immobilie wert?

 

Testsieger-Bester-Immobilienmakler

Als Immobilieneigentümer kann man viele Gründe dafür haben, den Marktwert der eigenen Immobilie herausfinden zu wollen. Eins steht aber fest: Ein vor 10 Jahren gezahlter Kaufpreis ist heute längst nicht mehr aktuell. Wenn man also wissen möchte, welchen Preis eine Immobilie auf Mallorca erzielen könnte, sollte man eine Immobilienbewertung durchführen lassen.

Neben Makrofaktoren wie der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation, Zinsentwicklungen und wirtschaftlichen Aspekten beleuchten wir nicht nur die Immobilie selbst hinsichtlich Bausubstanz, Aufteilung, Optimierungsmöglichkeiten etc., sondern betrachten auch die speziellen Charakteristiken Ihrer Immobilie. Zeichnet diese durch einen großen Garten mit altem Baumbestand, überdurchschnittlich viele Schlafzimmer oder eine besondere Nähe zum Strand aus?

Alle Faktoren fließen in die Bewertung Ihrer Immobilie auf Mallorca ein, die Ihnen einen detaillierten Einblick in den potenziellen Marktpreis Ihrer Immobilie gibt und für die wir bereits viermal in Folge vom unabhängigen deutschen Institut für Servicequalität zum Testsieger mit der besten Servicequalität als Immobilienmakler ausgezeichnet wurden. Und sollten Sie Ihre Immobilie danach mit uns verkaufen wollen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei allen Angelegenheiten rund um die Vermittlung professionell zur Seite.

Vorteile einer professionellen Wertermittlung

  • Adobestock 264406077
    Geringer Aufwand für Eigentümer
  • Dahler Prozess Bewertung 03 X2
    Transparente Wertermittlung
  • Adobestock 580344271
    Kostenfrei und unverbindlich
  • Prozess Bewertung 2
    Detaillierte Markteinblicke
  • Dahler Bilder Website 6 Gruende Bewertung 05
    Überblick wertbeeinflussende Faktoren
  • Dahler Bilder Website 6 Gruende Bewertung 06
    Optimaler Verkaufpreis

Warum DAHLER?

Unsere Immobilienberater verfügen über langjährige Erfahrung im Verkauf von Premiumimmobilien auf ganz Mallorca und können daher nicht nur im Bereich der Wertermittlung, sondern darüber hinaus auch bei der Veräußerung der Immobilie hilfreich zur Seite stehen. 

Unsere Immobilienberater kennen Ihre jeweilige Region genau und können - im Gegensatz zu vielen anderen Online-Bewertungen - wesentlich detaillierter auf die Besonderheiten der jeweiligen Region und Lage eingehen.

Durch eine Immobilienbewertung mit DAHLER erfahren Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und haben darüber hinaus auch bei einem eventuell später stattfindendem Verkauf einen erfahrenen Berater an Ihrer Seite. Und das Schöne: Die Bewertung Ihrer Immobilie ist für Sie völlig kostenfrei. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Wertermittlung auf Mallorca.

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