Puerto de Andratx
Architektonisches Meisterwerk mit spektakulärem Meerblick in Port Andratx
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Designer-Villa befindet sich in erhöhter Lage in der exklusiven Wohngegend von Cala Llamp in Port Andratx, perfekt positioniert, um einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Mit einer südwestlichen Ausrichtung profitiert die Villa den gesamten Tag von der Sonne und schönen Sonnenuntergängen. Sogar die Silhouette der Nachbarinsel Ibiza kann am Horizont gesehen werden. Die Villa mit vier Schlafzimmern und einem Gästebereich ist eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und den besten natürlichen Materialien. Der Grundriss nutzt das natürliche Gefälle des Grundstücks optimal aus und schafft so perfekte Lebensräume auf fünf Etagen. Ein imposanter Empfangsbereich mit Aufzug, der Zugang zu allen Ebenen bietet und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Gästebereich, welcher auch als Unterhaltungsraum genutzt werden kann, einen Technikraum und einen Lagerraum. Das zweite Obergeschoss umfasst einen Fitnessraum mit großen Panoramascheiben, welche sich zum Außenbereich und zum Pool öffnen. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene, zwei Bäder, eine Sauna und einen Hauswirtschaftsraum. Ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit einer luxuriösen Einbauküche sind im dritten Obergeschoss untergebracht. Große Panoramascheiben öffnen sich sowohl zum Meer hin als auch zum rückwärtigen Patio. Sowohl die Hauptschlafzimmer-Suite als auch drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite im vierten Obergeschoss der Villa bieten einen fabelhaften Blick auf das Meer und es gibt eine Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Schlafzimmer erstreckt. Der herrliche Außenbereich verfügt über großzügige Terrassen mit Entspannungszonen, Essplätzen und einen einladenden Überlaufpool. Eine wunderbare Dachterrasse mit Außenlounge, Außenküche, Essbereich und einem Jacuzzi vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
VIERTES OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer, 4 Bäder en Suite, Ankleide
DRITTES OBERGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC
ZWEITES OBERGESCHOSS Fitnessraum, Sauna, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum
ERSTES OBERGESCHOSS Gästebereich oder Unterhaltungsraum, Bad, Technikraum, Lagerraum
ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Garage
AUSSENBEREICH Überlaufpool, Terrassen, Dachterrasse, Außenküche, Jacuzzi, Garten, PKW-Stellplatz
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Einbauküche (Miele/Bora)
Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Technikraum
Außenküche
Grillbereich
Garten
Terrassen
Dachterrasse
Garage
Stellplatz
Gästebereich/Entertainmentraum
Kino möglich
Patio
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Wasseraufbereitungssystem
Aufzug
Internet
Intelligentes Domotiksystem
Soundsystem Sonos
LED-Lichtdesign
Bewässerungsanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Automatisches Tor
Sauna
Überlaufpool (Salz)
Whirlpool
Fitnessraum
Isolierverglasung (Aluminium)
Natursteinböden
Parkettböden (Eiche)
Meerblick
Panoramablick
Gartenblick
Westausrichtung
ruhige Lage
Hafennähe
Strandnah

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Exposé anfordernLage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.
Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Mallorca SouthwestObjekt ID
4795
Kaufpreis
€ 15.900.000,–
Wohnfläche
ca. 621 m²
Grundstücksfläche
ca. 934 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
2020
Anzahl der Freiplätze
1
Anzahl der Garagenstellplätze
1
- DAHLER Mallorca Southwest
- Av. Mateo Bosch, 16, 07157 Port d’Andratx
- T +34 971 67 20 20
- E mallorca-southwest@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DC Finest Real Estate Mallorca S.L.
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741
Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe
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Wir sind als Immobilienmakler vollständig autorisiert diese Immobilienangebote vermarkten zu können.
Bei unseren Immobilienanzeigen handelt es sich um Werbung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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