El sistema de franquicias para inmuebles de lujo
Tener éxito con un sistema
DAHLER es una de las empresas inmobiliarias más conocidas y de mayor éxito en el mundo de la inmobiliaria premium. Como sistema de franquicias con más de 80 ubicaciones en Alemania, centramos nuestra internacionalización en las regiones vacacionales más solicitadas de España y, desde nuestra fundación en 1993, hemos dejado huella en el sector con nuestros valores de honestidad, aprecio, responsabilidad y profesionalidad.
Éxito de la intermediación con un sistema
Conviértase en franquiciado de DAHLER
En la actualidad, ya estamos representados con más de 80 oficinas de intermediación en Alemania, así como con más de siete ubicaciones en las Islas Baleares y en la península. Además de Ibiza, Mallorca y la Costa del Sol, están previstas muchas más ubicaciones, ya sea en Fuerteventura, Málaga o a lo largo de la Costa Brava. La sólida red, junto con un sofisticado concepto de franquicia, equipos de especialistas excelentemente formados y los más altos estándares en calidad de servicio constituyen la base del éxito de nuestro sistema de franquicias.
Para usted, el sector inmobiliario es la pura alegría de vivir. Siente curiosidad por la gente, es extrovertido y un entusiasta de las redes. Quiere marcar la diferencia y tener éxito en un entorno creativo. Y sabe que la globalización también ha llegado a la intermediación inmobiliaria y que sin una red profesional, una especialización clara y una marca fuerte, no es posible una posición de éxito en el mercado y un rendimiento a largo plazo. Si ya es autónomo o quiere serlo y despegar con un socio fuerte, conózcanos personalmente.
Satisfacción de los socios
Definimos nuestro éxito empresarial por el éxito de nuestros socios. Esto también se expresa en lo que nuestros socios dicen de nosotros.
"El buen nombre y la imagen de marca de DAHLER me han convencido personalmente. Hoy tengo propietarios que me dicen que si en una orden de venta pone DAHLER, pueden firmar a ciegas."
Bernd Kunze
¿La relación con nuestros socios?
¡Excelente!
Nos complace que nuestros constantes esfuerzos por desarrollar y mejorar hayan sido recompensados por sexta vez consecutiva con el Premio de Oro de igenda por una relación especialmente buena con nuestros licenciatarios.
En una encuesta online realizada por el instituto independiente igenda bajo la supervisión científica del Centro Internacional de Franquicias y Cooperación (F&C), se pidió a todos los socios franquiciados que valoraran de forma anónima su satisfacción como socios de DAHLER en varias categorías.
Una vez más, el resultado global fue incluso mejor que el del año anterior: la satisfacción global se evaluó con la calificación global de "muy buena" y un valor medio de 1,5 (escala de calificación escolar). El 100 % de los participantes afirmó que volvería a elegir a DAHLER como franquiciador.
FAQs
¿Desea convertirse en socio de la franquicia DAHLER? Las preguntas y respuestas más importantes.
DAHLER lleva más de 30 años cosechando éxitos en la intermediación de inmuebles residenciales de primera calidad. También ponemos a su disposición nuestro probado modelo de éxito, galardonado en varias ocasiones por el Instituto Alemán para la Calidad de los Servicios. Además, asumimos para usted una amplia gama de funciones de personal, como marketing y relaciones públicas, así como formación y perfeccionamiento profesional. Esto le ayuda a tener éxito más rápidamente concentrándose en el negocio operativo. Como asesores, también estamos a su lado en todo momento para que usted y sus empleados tengan aún más éxito. Por último, pero no por ello menos importante, nuestra amplia red de contactos de alto nivel es otro pilar importante para su éxito.
Usted se beneficia de un modelo de franquicia probado que no sólo le proporciona una red sofisticada, sino también el apoyo de la central de la empresa, para que su entrada en el exclusivo mercado inmobiliario sea rápida. Recibirá los siguientes servicios de DAHLER:
- análisis preciso del mercado inmobiliario
- una estrategia de marketing personalizada
- Penetración sistemática en los mercados objetivo
- Efectivo procedente de operaciones de adición
- Cooperación con los mejores proveedores de servicios del sector inmobiliario
- Intercambio de experiencias con otros socios de licencias
- etc.
El volumen de negocio depende en gran medida del área de licencia respectiva, de la situación actual del mercado y de su compromiso y capacidad. Estaremos encantados de discutir los valores exactos previstos y los planes de negocio con usted en una reunión personal.
La experiencia en el sector inmobiliario, y especialmente en el de la intermediación, es sin duda útil, pero no es obligatoria. Hasta ahora, los factores de éxito más importantes han sido las habilidades de venta y comunicación, así como la pasión y el pensamiento empresarial. Podemos impartir los conocimientos inmobiliarios necesarios en el marco de cursos de formación por parte de nuestra Escuela Inmobiliaria interna.
En nuestro curso básico adquirirá las bases elementales para trabajar como agente inmobiliario, como la asistencia al propietario, el derecho inmobiliario, el registro de la propiedad y el contrato de compraventa, y mucho más. A partir del curso básico, podrá ampliar sus puntos fuertes con nuestros cursos profesionales, como la optimización de sus actividades de adquisición o la adquisición de importantes conocimientos especializados adicionales, como por ejemplo
- Tasación inmobiliaria
- Conocimientos de arquitectura y construcción
- Derecho de la competencia y arrendamiento
- etc.
Tras completar los módulos de formación, estará muy familiarizado con el sistema de franquicias DAHLER y los temas específicos del sector inmobiliario y estará excelentemente equipado para trabajar con éxito como agente inmobiliario en su zona de ventas. Esto se reconoce mediante los certificados correspondientes
El importe de la inversión depende en gran medida del concepto desarrollado y del potencial del local. En el transcurso de nuestro plan de negocio, calculamos los costes totales de la inversión, los costes de puesta en marcha y todos los costes operativos de los primeros años de actividad con usted.
Hay que abonar una cuota de entrada única de 30.000 euros.
Los derechos de licencia ascienden al 10% de los ingresos netos generados. Además, se cobra un canon de comercialización mensual de 250 euros para cubrir los costes de la comercialización nacional. Esto incluye el apoyo a nuestros socios franquiciados, el área de controlling, la gestión corporativa y las comparaciones comerciales, nuestras relaciones públicas nacionales, así como el desarrollo de todas las herramientas de marketing.
Dependiendo del tamaño y los planes del local, alcanzará el punto de equilibrio al cabo de uno o dos años. Sin embargo, nuestro objetivo es que alcances el punto de equilibrio en tu primer año de actividad.
La base para la asignación de una zona de licencia son los casos reales de venta. En función de los rangos de precios de compra, determinamos el segmento premium del mercado. Para ello, colaboramos estrechamente con las autoridades e institutos regionales. A partir de ahí determinamos el posible potencial y la estructura de un emplazamiento.
Tras un exhaustivo análisis del mercado por nuestra parte y de las áreas potenciales de licencia resultantes, desarrollamos su mercado objetivo junto con usted. Durante la vigencia de su contrato de licencia, le garantizamos protección territorial para que se beneficie de las fuentes de alimentación de nuestra red.
Nuestro contrato de licencia tiene una duración de diez años. Además, usted tiene la opción de renovarlo por otros cinco años.
Nuestra marca está especializada en el sector inmobiliario residencial. Sin embargo, en nuestro contrato de licencia no excluimos ningún segmento inmobiliario de la intermediación. Nuestros expertos de la red le apoyarán en este sentido.
