Immobilienpreise in Kassel

Immobilienmarkt in Kassel im Wandel: Premiumlagen bleiben begehrt

In den letzten beiden Jahren zeichnen sich faszinierende Entwicklungen ab. Während Premiumlagen weiterhin eine konstant hohe Nachfrage verzeichnen, zeigen sich vor allem in den unteren und mittleren Preissegmenten stärkere Rückgänge. Auf dem Wohnungsmarkt sind die durchschnittlichen Kaufpreise mit 175.101 Euro für Wohnungen um 6 % gesunken, während sie für Häuser um 4 % auf 394.194 Euro stiegen. Trotz eines Rückgangs von 68 verkauften Häusern im Vergleich zum Vorjahr ging der Gesamtumsatz lediglich um 8 % zurück.

Veränderungen prägen den Wohnungsmarkt in verschiedenen Stadtteilen Kassels. Sowohl im zentralen Stadtteil Wehlheiden als auch in Wolfsanger, Niederzwehren und dem Vorderen Westen verzeichnen wir Zuwächse in den Verkaufszahlen. Besonders auffällig ist der Anstieg der Verkaufsanteile im Vorderen Westen und Wolfsanger, die jeweils um 4 % zulegten. Harleshausen hingegen verzeichnete den höchsten Hausverkaufsanteil (10 % aller Verkäufe), gefolgt von Bettenhausen (8 %). Die westlichen Stadtrandgebiete erfreuen sich wachsender Beliebtheit, wobei Brasselsberg mit acht zusätzlichen Hausverkäufen im Vergleich zum Vorjahr besonders hervorsticht. Ebenso erleben Süsterfeld-Helleböhm und der Jungfernkopf ein bemerkenswertes Wachstum.

Ihr Expertenteam rund um die Immobilie in Kassel

Als Immobilienmakler in Kassel und Umgebung sind wir auf den Verkauf und Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Luxusimmobilien spezialisiert. Ihnen die bestmögliche Beratung rund um alle Immobilienangelegenheiten zu bieten, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

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