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Willkommen bei Dahler & Company

ihr Immobilienmakler in Köln

Immobilien in Köln: Villa, Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder vermieten

Kölns reizvolle Lage am Südrand der Niederrheinischen Bucht ist durch die Flusstallandschaft des Rheins und die ansteigenden Hänge des Bergischen Landes geprägt. Ausgedehnte Grünflächen und Parks in der Innenstadt sowie Naturschutzgebiete in den Außenbezirken bilden die grüne Lunge Kölns.

Köln ist als Wohnstandort sehr begehrt - und dies mit steigender Tendenz. Bis 2040 soll die Einwohnerzahl auf 1,2 Mio. steigen. Hier hat sich insbesondere der Kölner Süden hervorgetan, der mit seinen beliebten Stadtteilen Bayenthal, Rodenkirchen, Sürth, Marienburg und Hahnwald verschiedene Anforderungen an das Wohnen zulässt und somit jeweils eine unterschiedliche Klientel anspricht. Favorisierte Immobilien sind insbesondere charmante Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zum Kauf in Köln, aber auch Luxusimmobilien finden sich in der nahen Umgebung um Köln.

Letztlich sind es aber die Nähe zum Rhein und die Lage am Grüngürtel, beide mit einem sehr hohen Freizeitwert, sowie die gute Infrastrukutur und verkehrliche Anbindung, die den Kölner Süden als Wohnstandort besonders auszeichnen und dafür sorgen, dass das Angebot an Häusern und Wohnungen der großen Nachfrage nicht gerecht werden kann. Die hohe Nachfrage schlägt sich deutlich im Anstieg der Preise nieder, die bei Grundstücken zum Kauf erzielt werden. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienmakler in Köln unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Exklusiv und stilvoll: Haus kaufen in Köln

Besonders schön und gehoben wohnt man in den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt: im gediegenen Villenviertel Marienburg, im schmuckvollen Rodenkirchen, im durch Einfamilienhäuser geprägten Lindenthal, im gut-bürgerlichen Sülz, im modernen Rheinauhafen mit attraktiven Neubauwohnungen, in Junkersdorf mit ländlichem Charme oder im multikulturellen Ehrenfeld. Die in den einzelnen Stadtteilen überwiegende Bebauung ist dabei genauso unterschiedlich und typisch wie die individuelle Atmosphäre jedes Viertels.

Der Rheinauhafen besticht durch seine moderne Architektur der Kranhäuser mit spektakulären Eigentumswohnungen. Lindenthal, Rodenkirchen und Chorweiler bieten attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum Kauf und Marienburg überzeugt durch eine hohe Dichte an herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und anderen Luxusimmobilien.

Immobilie verkaufen in Köln: Eine attraktive Marktlage steigert die Rendite

Die hohe Attraktivität der Rheinmetropole lässt den Trend steigender Immobilienpreise der letzten Jahre weiter bestehen: obwohl die gesamte Anzahl verkaufter Häuser und Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr leicht rückläufig war, ist der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien über das gesamte Stadtgebiet um gute 6% gestiegen. Dies ist vor allem auf die weiter steigende Nachfrage nach Immobilien zum Kauf in Köln zurückzuführen. Insbesondere hochwertige Eigentumswohnungen und Luxusimmobilien liegen in Köln im Trend und sind bei Privatpersonen sehr gefragt. Auch Interessenten, die eine Wohnung in Köln kaufen möchten, haben dank der vielen Neubauprojekte im Premiumsegment eine großzügige Auswahl. Als Immobilienmakler in Köln beraten wir Sie gerne bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Köln und dem Umland.

Ihr Experte für den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen in Köln

Als Immobilienmakler in Köln sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen spezialisiert. Unser Anspruch ist es, den Kunden die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Verkäufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER & COMPANY in den letzten Jahren mehrfach als bester Immobilienmakler in Deutschland vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 50 weiteren DAHLER & COMPANY Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.

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Unser Team

Stefan Heer
Geschäftsführender Gesellschafter
Stefan-Heer-Immobilienmakler-für-Häuser-und-Villen-in-Köln-SW
Ruth Heer
Geschäftsführende Gesellschafterin
Ruth-Heer-Immobilienmaklerin-für-Häuser-und-Villen-in-Köln-SW

6 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

  • 01 SPEZIALISIERUNG

    Getreu unserem Slogan "Zuhause in besten Lagen" konzentrieren wir uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

  • 02 MARKTNÄHE
    Die Fokussierung unserer Immobilienberater auf kleinste Gebiete bildet die Grundlage für eine profunde Kenntnis des jeweiligen Marktes.

  • 03 RESEARCH
    Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für marktgerechte Werteinschätzungen.

  • 04 SCHNELLIGKEIT
    Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

  • 05 NETZWERK
    Unsere umfangreiche Datei von vorgemerkten Kunden und unsere Präsenz an zahlreichen Standorten sind Garanten für eine hohe Reichweite.

  • 06 DISKRETION
    Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

Immobiliengesuche

  • Familie sucht Bungalow, Einfamilienhaus, oder Doppelhaushälfte in allen Kölner Stadtteilen, mindestens 130 qm Wohnfläche, mindestens 4 Zimmer, KP: bis EUR 630.000,-
  • Mehrfamilienhaus für 3 befreundete Familien in Köln, bevorzugt Lindenthal, KP: Bis EUR 1.900.000,-
  • Rechtsanwalt sucht für seine Familie ein freistehendes EFH mit großem Garten im Kölner Westen, bevorzugt Lindenthal, KP: EUR 1.900.000,- bis EUR 2.100.000,-
  • Ehepaar sucht altersgerechte Immobilie oder ETW im Kölner Stadtgebiet, fußläufig erreichbare Infrastruktur, KP: bis EUR 1.500.000,-
  • Unternehmer sucht Einfamilienhaus oder REH im Westen von Köln, mindestens 140 qm Wohnfläche, mindestens 500 qm Grundstück, KP: bis EUR 1.150.000,-
  • Unternehmer sucht Villa oder Altbauvilla mit mindestens 200 qm Wohnfläche und mindestens 1200 qm Grundstück in der Umgebung von Köln, KP: Nach Angebot

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Unser Service reicht von der Erstellung eines Exposés und eines Vermarktungskonzeptes bis zur unverbindlichen und kostenfreien Ermittlung des Marktwertes. Ein wichtiger Baustein bei der Vermarktung ist ein gezielter Blick in unsere exklusive Interessentenkartei. Dank unseres weit verzweigten Netzwerkes und einer hohen Suchkundenanzahl finden wir zeitnah den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir freuen uns über Ihren Anruf unter +49 221-29 20 13-0 oder Ihre Anfrage per Kontaktformular.

Kontaktieren Sie uns

Dahler & Company // Köln

Schildergasse 49 // 50667 Köln,
Tel: +49 221-29 20 13-0 // Fax: +49 221-29 20 13-99

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
Montag - Freitag: 09:00 - 18:00 Uhr
 

DAHLER & COMPANY Köln
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

R&S Heer Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte: Ruth Heer und Stefan Heer
Handelsregisternr.: HRB 96317
Sitz der Gesellschaft: Köln
USt.Id.: DE 815771480
Aufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung, Ottmar-Pohl-Platz 1, 51103 Köln

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Köln (PDF)