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Willkommen bei Dahler & Company

Ihr Immobilienmakler in Köln

Immobilien in Köln: Villa, Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder vermieten

Kölns reizvolle Lage am Südrand der Niederrheinischen Bucht ist durch die Flusstallandschaft des Rheins und die ansteigenden Hänge des Bergischen Landes geprägt. Ausgedehnte Grünflächen und Parks in der Innenstadt sowie Naturschutzgebiete in den Außenbezirken bilden die grüne Lunge Kölns.

Köln ist als Wohnstandort sehr begehrt - und dies mit steigender Tendenz. Bis 2040 soll die Einwohnerzahl auf 1,2 Mio. steigen. Hier hat sich insbesondere der Kölner Süden hervorgetan, der mit seinen beliebten Stadtteilen Bayenthal, Rodenkirchen, Sürth, Marienburg und Hahnwald verschiedene Anforderungen an das Wohnen zulässt und somit jeweils eine unterschiedliche Klientel anspricht. Favorisierte Immobilien sind insbesondere charmante Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zum Kauf in Köln, aber auch Luxusimmobilien finden sich in der nahen Umgebung um Köln.

Letztlich sind es aber die Nähe zum Rhein und die Lage am Grüngürtel, beide mit einem sehr hohen Freizeitwert, sowie die gute Infrastrukutur und verkehrliche Anbindung, die den Kölner Süden als Wohnstandort besonders auszeichnen und dafür sorgen, dass das Angebot an Häusern und Wohnungen der großen Nachfrage nicht gerecht werden kann. Die hohe Nachfrage schlägt sich deutlich im Anstieg der Preise nieder, die bei Grundstücken zum Kauf erzielt werden. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienmakler in Köln unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Exklusiv und stilvoll: Haus kaufen in Köln

Besonders schön und gehoben wohnt man in den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt: im gediegenen Villenviertel Marienburg, im schmuckvollen Rodenkirchen, im durch Einfamilienhäuser geprägten Lindenthal, im gut-bürgerlichen Sülz, im modernen Rheinauhafen mit attraktiven Neubauwohnungen, in Junkersdorf mit ländlichem Charme oder im multikulturellen Ehrenfeld. Die in den einzelnen Stadtteilen überwiegende Bebauung ist dabei genauso unterschiedlich und typisch wie die individuelle Atmosphäre jedes Viertels.

Der Rheinauhafen besticht durch seine moderne Architektur der Kranhäuser mit spektakulären Eigentumswohnungen. Lindenthal, Rodenkirchen und Chorweiler bieten attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum Kauf und Marienburg überzeugt durch eine hohe Dichte an herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und anderen Luxusimmobilien.

Immobilie verkaufen in Köln: Eine attraktive Marktlage steigert die Rendite

Die hohe Attraktivität der Rheinmetropole lässt den Trend steigender Immobilienpreise der letzten Jahre weiter bestehen: Obwohl die gesamte Anzahl verkaufter Häuser und Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr leicht rückläufig war, ist der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien über das gesamte Stadtgebiet um gute 6% gestiegen. Dies ist vor allem auf die weiter steigende Nachfrage nach Immobilien zum Kauf in Köln zurückzuführen. Insbesondere hochwertige Eigentumswohnungen und Luxusimmobilien liegen in Köln im Trend und sind bei Privatpersonen sehr gefragt. Auch Interessenten, die eine Wohnung in Köln kaufen möchten, haben dank der vielen Neubauprojekte im Premiumsegment eine großzügige Auswahl. Als Immobilienmakler in Köln beraten wir Sie gerne bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Köln und dem Umland.

Ihr Experte für den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen in Köln

Als Immobilienmakler in Köln sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen spezialisiert. Unser Anspruch ist es, den Kunden die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Verkäufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER & COMPANY in den letzten Jahren mehrfach als bester Immobilienmakler in Deutschland vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 60 weiteren DAHLER & COMPANY Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.

Stellenangebote

Zur Verstärkung unseres DAHLER & COMPANY Teams in Köln suchen wir ab sofort Immobilienberater/innen. Erfahren Sie mehr!

Immobiliengesuche

  • Unternehmer-Ehepaar sucht Familienhaus mit Garten mit mindestens 200 m² bis EUR 950.000,- gerne Kölner Speckgürtel
  • Familie mit jungen Zwillingen sucht Doppelhaushälfte oder Reihenhaus bis EUR 800.000,- in westlichen Stadtteilen
  • Selbstständiger Filmproduzent sucht Mehrfamilienhaus bis EUR 3.000.000,- als Kapitalanlage in Kölner Süden
  • Arzt mit eigener Praxis sucht Eigentumswohnung mit 4 Zimmern bis  EUR 1.400.000,- in Stadtbezirk Lindenthal, Stadtbezirk Mühlheim oder Stadtteilen Niehl, Riehl und Deutz
  • Leitender Angestellter sucht altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Bayenthal für seine Mutter
  • Alleinstehende Juristin sucht Eigentumswohnung mit 80 m² in Altstadt oder Neustadt, KP: bis EUR 400.000,-
  • Investor sucht Kapitalanlage mit guter Rendite bis EUR 7.500.000,-
  • Steuerberater sucht freihstehendes Wohnhaus in Junkersdorf, Müngersdorf oder Braunsfeld bis EUR 2.400.000,-

Ihr Kontakt zu uns

Unser Team

Stefan Heer
Geschäftsführender Gesellschafter
Stefan-Heer-Immobilienmakler-für-Häuser-und-Villen-in-Köln-SW
Ruth Heer
Geschäftsführende Gesellschafterin
Ruth-Heer-Immobilienmaklerin-für-Häuser-und-Villen-in-Köln-SW
Mercedes Weber
Kaufberaterin

Marktbericht Köln 2019

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

  • 01 SPEZIALISIERUNG

    Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

  • 02 MARKTNÄHE

    Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

  • 03 RESEARCH

    Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

  • 04 FACHEXPERTISE

    Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

  • 05 ERFOLG

    Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

  • 06 DISKRETION

    Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

  • 07 NETZWERK

    Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 60 Standorten.

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

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Ein Auszug unserer Referenzen

Dahler & Company // Köln

Schildergasse 49 // 50667 Köln,
Tel: +49 221-29 20 13-0 // Fax: +49 221-29 20 13-99

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
Montag - Freitag: 09:00 - 18:00 Uhr
 

DAHLER & COMPANY Köln
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

R&S Heer Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte: Ruth Heer und Stefan Heer
Handelsregisternr.: HRB 96317
Sitz der Gesellschaft: Köln
USt.Id.: DE 815771480
Aufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Köln (PDF)