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Willkommen bei Dahler & Company

ihr Immobilienmakler in Berlin Wannsee

Immobilien in Berlin Wannsee: Villa, Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder vermieten

Im Südwesten Berlins liegt Wannsee, einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Abseits vom Trubel der Metropole bietet Wannsee zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dies macht die Region nicht nur bei Besuchern aus aller Welt, sondern auch bei Einheimischen zu einem der schönsten Flecken der Republik. Sie wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen. Eine große Anziehungskraft besitzen auch die Schlösser und Gärten, die das preußische Königshaus in Potsdam und am südöstlichen Ufer der Havel auf heutigem Berliner Gebiet anlegen ließen. Die berühmte Pfaueninsel sowie das Jagdschloss und das Schloss Glienicke mit ihren weitläufigen Parks und zahlreichen antiken Nebengebäuden gehören zurecht zum UNESCO-Weltkulturerbe. Durch großzügiges Wohnen im Grünen und trotzdem mitten in der Stadt, ist Wannsee als Wohnort seit etwa 150 Jahren bekannt und beliebt.

Die Königstraße verbindet über die Glienicker Brücke das geschichtsträchtige Wannsee mit Potsdam, der Stadt der Könige und Kaiser. In die andere Richtung erreichen Sie bereits in wenigen Minuten die Mitte der Hauptstadt und den berühmten Ku´damm mit all seinen Flanier- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine ausgezeichnete Lage bietet Wannsee auf der einen Seite Natur, Kultur und Historie und auf der anderen Seite Großstadtleben, buntes Treiben und Kunst. Erholung und Aktivität finden Sie nicht nur auf dem Golf- und Land-Club Berlin-Wannsee, dem angrenzenden Düppeler Forst und der Pfaueninsel. Als Ihr Immobilienmakler für Luxusimmobilien in Berlin Wannsee beraten wir Sie umfassend bei der Suche oder dem Verkauf Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne an.

Haus am Wasser: Wassergrundstücke kaufen in Berlin Wannsee

"Vorn die Ostsee und hinten die Friedrichstraße" – mit diesen Worten Kurt Tucholskys lässt sich das Wohngefühl in Wannsee sehr passend beschreiben. Wer von der Wannseebrücke, vom Bootsanleger am Bahnhof Wannsee oder im nahe gelegenen Strandbad auf die großen Wasserflächen der Havel blickt, verspürt ein Ostseegefühl.

Wannsee gleicht einer Insel und zeichnet sich vor allem durch seine exklusiven Wohnlagen am Wasser aus. Der weltbekannte Große Wannsee ist zudem Zuhause der prestigeträchtigsten Segel- und Yachtclubs Deutschlands. Von hieraus erreichen Sie nicht nur alle Berliner Wassersportreviere, sondern gelangen über Elbe und Oder bis hin zur Nord- und Ostsee.

Die Wannseeterrassen laden mit einem sensationellen Blick über den gesamten See zum Verweilen ein. Dabei schauen Sie über das altehrwürdige Wannseebad, beobachten die Regatten und blicken auf kulturelle und historische Highlights. Neben Liebermann-Villa oder dem Haus der Wannseekonferenz locken ebenso die Naturlandschaften in den Wäldern und die Seeufer ein. Durch unser Vor-Ort Prinzip kennen wir die besonderen Wohlagen von Berlin Wannsee und helfen stehen Ihnen als Immobilienmakler zur Verfügung.

Wasserlagen soweit das Auge reicht: Besondere Immobilien in Wannsee

Am kleinen Wannsee treffen Sie auf zahlreiche renommierte Rudervereine – die Schmieden der deutschen Olympioniken. Weniger bekannt, aber nicht minder luxuriös sind Immobilien am Pohle See und Stölpchen See. Dort treffen moderne Designbauten auf einzigartige Stadtvillen der Gründerzeit. Weitläufige Wassergrundstücke und die Nähe zu Berlin machen diesen Standort besonders attraktiv für den Kauf einer Immobilie. Die Nachbarschaft in Berlin Wannsee prägen Stadtvillen, Einfamilienhäuser sowie extravagante Eigentumswohnungen. Hier kommt jeder Geschmack auf seine Kosten. In diesen Top-Wohnlagen ist das für Luxusimmobilien bekannte Maklerunternehmen DAHLER & COMPANY Potsdam mit dem Lizenzpartner Peyton Robert Neubauer am stärksten vertreten.

Prognose Immobilienmarkt: Steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien in Wannsee

Mieten, kaufen oder wohnen? In einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Penthouse - in Wannsee zu leben - dafür gibt es viele gute Gründe!

Wannsee ist ein inspirierender Ort mit Anziehungskraft und einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Immobilienpreise für Wohneigentum im lokalen Markt sind auf historisch hohem Niveau. Die Nachfrage ist angesichts des Zuzuges ungebrochen. Ohnehin sind die Süd-Westlichen Lagen Berlins gefragter denn je. Nicht nur Familien schätzen die private Ruhe in einem außergewöhnlichen Umfeld mitten in der Stadt. Von diesem Wertzuwachs inspiriert sind auch viele Eigentümer, die ihr Einfamilienhaus gerade jetzt verkaufen möchten. Als Immobilienmakler in Berlin Wannsee stehen wir Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Marktwerteinschätzung zur Verfügung - und haben vielleicht bereits potenzielle Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei.

Diskrete Vermarktung - Immobilienverkauf unter Ausschluss der Öffentlichkeit

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten. Unsere diskrete Vermarktung beruht auf den Fähigkeiten und Tugenden des Makler-Berufs, wie wir ihn verstehen: detaillierte Kenntnis des Marktes in Berlin Wannsee, umfassende Immobilien-Expertise, persönlicher Kundenkontakt und Diskretion. Auf Wunsch sprechen wir dabei durch eine diskrete Vermarktung lediglich gezielte, vorgemerkte Kunden an, Ihre Immobilie wird dabei nicht öffentlich beworben. Eine ebenso angenehme wie effiziente Art der Vermittlung.

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Unser Team

Peyton Robert Neubauer
Geschäftsführender Gesellschafter
Peyton Robert Neubauer
Stefan Hamann
Immobilienberater
Antje Kaiser
Immobilienberaterin
Antje Kaiser
Phillip Carstens
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Nico Schulze
Immobilienberater
Theresa Leppelsack
Immobilienberaterin
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Immobilienberaterin
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Immobilienberaterin
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Christian Aschenbeck
Praktikant
Nicolas Fritz
Dualer Student

6 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

  • 01 SPEZIALISIERUNG

    Getreu unserem Slogan "Zuhause in besten Lagen" konzentrieren wir uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

  • 02 MARKTNÄHE
    Die Fokussierung unserer Immobilienberater auf kleinste Gebiete bildet die Grundlage für eine profunde Kenntnis des jeweiligen Marktes.

  • 03 RESEARCH
    Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für marktgerechte Werteinschätzungen.

  • 04 SCHNELLIGKEIT
    Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

  • 05 NETZWERK
    Unsere umfangreiche Datei von vorgemerkten Kunden und unsere Präsenz an zahlreichen Standorten sind Garanten für eine hohe Reichweite.

  • 06 DISKRETION
    Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

Immobiliengesuche

Wohnen  

  • Repräsentative Villa auf Wassergrundstück bis EUR 10.000.000
  • Ehepaar sucht eine ruhige Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse oder Gartennutzung, ab ca. 100 m², gern Altbau 
  • Unternehmerfamilie sucht ein Grundstück zur Bebauung, Eltern sollen mit einziehen 
  • Villa oder Einfamilienhaus, möglichst saniert, Kaufpreis: bis EUR 1.000.000,- 
  • Familie sucht herrschaftliche 4-5 Zimmer-Altbauwohnung oder Villa zum Kauf 
  • Älteres Ehepaar ist auf der Suche nach einem Bungalow, unbedingt Behindertengerecht, gern mit Kamin, bis EUR 850.000,- 
  • Junges Paar mit einem Kind sucht Einfamilienhaus, mit min. 130 m² Wohnfläche und min. 4 Zimmern, bis EUR 500.000,- 
  • Architekt auf der Suche nach individuellem Wohnraum bis EUR 5.000.000,
  • Große Wohnungen oder Häuser zur Miete sind nach wie vor sehr nachgefragt - optimal wären 3 bis 5 Zimmer

Anlage

  • Privatinvestor sucht dringend Mehrfamilienhäuser oder Wohn-/Geschäftshäuser bis EUR 3.000.000,- 
  • Architekt aus Charlottenburg möchte kurzfristig denkmalgeschütztes MFH oder WGH erwerben, gerne sanierungsbedürftig, Finanzierung komplett aus Eigenkapital

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Unser Service reicht von der Erstellung eines Exposés und eines Vermarktungskonzeptes bis zur unverbindlichen und kostenfreien Ermittlung des Marktwertes. Ein wichtiger Baustein bei der Vermarktung ist ein gezielter Blick in unsere exklusive Interessentenkartei. Dank unseres weit verzweigten Netzwerkes und einer hohen Suchkundenanzahl finden wir zeitnah den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir freuen uns über Ihren Anruf unter +49 30 80 40 90 60 oder Ihre Anfrage per Kontaktformular.

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Unsere Referenzen

Dahler & Company // Berlin Wannsee

Königstraße 48a // 14109 Berlin-Wannsee,
Tel: +49 30 80 40 90 60 // Fax: +49 30 80 40 12 49

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
Westpalais GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Peyton Robert Neubauer

USt.Id.: DE311405783
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203
Berufskammer: IHK Potsdam

§34c Erlaubnis durch die Stadt Potsdam vom 02.03.2017

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin Wannsee (PDF)