Neubauprojekt-Am-Christiansenpark-in-Husum

Am Christiansenpark

Modernes Wohnen im Grünen - In der Neubauanlage "Am Christiansenpark" in Flensburg.

Flensburg begeistert mit maritimem Flair rund um die Hafenspitze, historischen Kaufmannshäusern, einer bunten Mischung von Geschäften und Lokalen und dem Kolorit der skandinavischen Nachbarn. Seeleute und Landratten werden den Geruch von Teer und Tauwerk am Hafen lieben, dem Beginn eines der beliebtesten Wassersport Reviere. Die Naturschönheiten der Umgebung bieten optimale Bedingungen für die Freizeitgestaltung.

Von den um 1800 angelegten Landschaftsgärten im Flensburger Stadtteil Westliche Höhe sind heute noch 4,2 Hektar erhalten. Der Christiansenpark, Alter Friedhof und der Museumsberg verbinden sich hier zu einem bedeutenden Gartendenkmal mit neugotischen Wirtschaftsgebäuden, Teichen und Grotten. In dieser einzigartig naturnahen und doch nur ca. 500 bis 750 Meter Luftlinie von Stadtzentrum und Hafenspitze entfernten Lage entsteht das beeindruckende Neubauprojekt „Am Christiansenpark“.

Neubauprojekt-Am-Christiansenpark-in-Husum

Moderne und zeitgemäße Architektur verbindet sich bei dem Neubauprojekt „Am Christiansenpark“ mit der exponierten Adresslage auf der westlichen Höhe Flensburgs. Zwei 3-geschossige Wohngebäude mit insgesamt 20 exklusiven Eigentumswohnungen entstehen in hochwertiger Bauausführung, mittels einer gemeinsamen Tiefgarage erschlossen und verbunden. Eindrucksvoll verbinden sich die dezenten Baukörper auf weitläufigem Grundstück mit der Natur zur einen und den stattlichen Kaufmannshäusern zur anderen Seite und unterstreichen die Attraktivität der Wohnanlage.

Die energieeffiziente Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Flensburg und garantiert niedrige Energiekosten nach KFW 55 Standard. Jede Wohnung erhält eine kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen lassen den individuellen Wohntraum wahr werden, allen Wohnungen gemein ist die hochwertige Ausstattung. Das repräsentative und stilvolle Ambiente wird der modernen Lebensweise und dem Anspruch auf Komfort gerecht. Lichtdurchflutet präsentieren sich die großzügigen Wohn-/Essbereiche, nur durch eine Fensterflucht mit Schiebetüren vom Balkon oder der Terrasse getrennt.

Weitere Merkmale:

  • Insgesamt 20 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Barrierefreier Zugang mit dem Aufzug zu allen Wohnungen und der Tiefgarage
  • Den Wohnungen werden Abstellräume und Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet
  • Garageneinfahrt mit elektrischem Tor
  • Gemeinsame Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume in der Tiefgarage
  • Klingelanlagen mit Gegensprech- und Videoeinrichtung sowie Rauchmelder in jeder Wohneinheit
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2019

Zusätzliche Informationen:

  • Alle verfügbaren Wohneinheiten sind der separaten Wohnungs- und Kaufpreisübersicht zu entnehmen
  • Der Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kellerraum von ca. 11,42 m² in der Tiefgarage
  • Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einem Tiefgaragen Stellplatz (€ 35.000,-)
  • Balkone sind mit 50 %, Terrassen sind mit 25 % der Gesamtfläche berechnet
  • Dargestellte Möblierungen und Kücheneinrichtungen sind nicht Vertragsbestandteil
  • Eine gewerbliche oder berufliche Nutzung sowie die Ferienvermietung ist nicht zulässig
  • Ein endgültiger Energieausweis wird nach Bau-Fertigstellung erstellt
  • Informationen zum KfW Förderprogramm von energieeffizientem Wohneigentum erhalten Sie unter www.kfw.de oder direkt vom Bauträger

Der Verkäufer ist grundsätzlich bemüht, individuelle Ausstattungswünsche innerhalb der in der Baubeschreibung angegebenen Preis- und Firmenangaben zu erfüllen. Weitergehende Sonderwünsche in Bezug auf den Innenausbau der Wohnungen sind nach Rücksprache mit dem Verkäufer möglich. Der Verkäufer wird dem Erwerber schnellstmöglich die mit diesen Wünschen verbundenen Kosten mitteilen.

Eine ausführliche Baubeschreibung fordern Sie bei Interesse gerne an.