Helle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in NaurodWiesbaden / Naurod

€ 170.000,–

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Standort Wiesbaden
Wiesbaden
//
+49 611-17 46 47-0
Objekt ID DC-WIE00589
Kaufpreis € 170.000,–
Wohnfläche ca. 51 m²

Lagebeschreibung

Wiesbadens Stadtteil Naurod bietet eine perfekte Kombination zwischen der Möglichkeit zur Erholung und der Nähe zum städtischen Leben.

Während man mittels dreier Buslinien bequem die Stadt erreichen kann, sind auch Naherholungsgebiete unmittelbar vorhanden.
Durch den Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet, das schnell über die nächste Autobahnauffahrt erreicht werden kann, sind alles in allem alle Gegebenheiten für einen hervorragende Ausgangslage vorhanden.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt nach hinten versetzt und bietet somit größtmögliche Privatsphäre und Ruhe.
Die Lage in einer Seitenstraße trägt zudem zum ruhigen Charakter des Wohnambientes bei.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und bietet mit ihrem dazugehörigen Garten einen hohen Wohnkomfort.

Eine Wohnfläche von ca. 51 qm erstreckt sich über 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zudem großen Stauraum.

Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 7 m² und eine großzügige Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Darüberhinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 15.000,- erworben werden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-WIE00589
Kaufpreis € 170.000,–
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1997
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 15.000,–
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Dahler & Company Wiesbaden, van der Zalm Immobilien GmbH zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Wiesbaden

Dahler & Company // Wiesbaden

Kranzplatz 5-6 // 65183 Wiesbaden,
Tel: 0611-17 46 47-0 // Fax: 0611-17 46 47-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Wiesbaden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

van der Zalm Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Mira van der Zalm
Handelsregister: HR Wiesbaden HRB 23612
USt.Id.: DE 260 159 205
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wiesbaden

Transparenzpflichten Standort Wiesbaden (PDF)

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