Außergewöhnliches Kutscherhaus im ruhigen Dichterviertel (MÖBLIERT)Wiesbaden

€ 1.500,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Wiesbaden
Wiesbaden
//
+49 611-17 46 47-0
Objekt ID DC-WIE00671
Miete € 1.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 75 m²

Lagebeschreibung

Das Rheingauviertel bietet die richtige Mischung. Innenstadtnah, unmittelbar an das historische Fünfeck angrenzend, ist der Ortsbezirk Rheingauviertel / Dichterviertel mit dem Zentrum verzahnt.
Mit seinem großen Angebot an Kneipen, Gaststätten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wird das Rheingauviertel seinem Ruf als lebens- und liebenswertem Stadtteil gerecht.
Kleingewerbe und Geschäfte legen sich wie ein Mosaik über den Stadtteil. Obwohl die Bebauungsdichte hoch ist, durchzieht ein Netz von Alleen und kleinen Grünflächen sowie Spielplätzen das Viertel und stellt die Verbindung zu den grünen Tälern - Wellritztal und Belzbachtal - her. Alles ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen!

Komplettiert wird das öffentliche Freizeitangebot durch vielfältige Sportstätten. Der Bereich "Kleinfeldchen" bietet eine Schwimmhalle, Freibad, Großsportplatz, Hockeyplatz und eine Eisbahn. Die Sporthalle am Elsässer Platz rundet das Angebot ab.

Objektbeschreibung

Die Alternative zur Eigentumswohnung!
Ehemaliges Kutscherhaus – eine wahre Rarität in Wiesbaden

Das Anwesen wurde 1900 erbaut.
Das angebaute Kutscherhaus ist über einen eigenen Eingang zu betreten.
Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer Wendeltreppe verbunden.
Die obere Etage verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der von der Eingangstür aus betretbar ist. Eine Kochnische im Essbereich ist mit einer Einbauküche versehen.
Das Tageslicht-Badezimmer mit separater Toilette befindet sich im unteren Geschoss und grenzt an das Schlafzimmer an. Weitergehend befindet daran angrenzend eine kleine, mit Pflastersteinen gedeckte Terrasse.

Ein Abstellraum mit ausreichend Staufläche bietet weiterhin Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

  • ehemaliges Kutscherhaus
  • möbliert
  • zwei Etagen
  • Parkett
  • Wohnbereich mit höherer Decke
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Südterrasse

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-WIE00671
Miete € 1.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1900
Nebenkosten € 175,– / Monat
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Wiesbaden

Dahler & Company // Wiesbaden

Kranzplatz 5-6 // 65183 Wiesbaden,
Tel: 0611-17 46 47-0 // Fax: 0611-17 46 47-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Wiesbaden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

van der Zalm Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Mira van der Zalm
Handelsregister: HR Wiesbaden HRB 23612
USt.Id.: DE 260 159 205
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wiesbaden

Transparenzpflichten Standort Wiesbaden (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Wiesbaden
Wiesbaden
//
+49 611-17 46 47-0