Ruhige geräumige Wohnung mit schönem BalkonTimmendorfer Strand

€ 275.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12
Objekt ID DC-TIM430
Kaufpreis € 275.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage in Timmendorfer Strand und bietet eine ruhige Nachbarschaft. Der feine Sandstrand und die Flaniermeile / das Zentrum sind ca. 15 Minuten entfernt. An der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl zum Shoppen in exklusiven Geschäften & Boutiquen, zum Verweilen in den beliebten Cafés & Restaurants, oder die Sonne im grünen Kurpark bzw. am Strand zu genießen.

Ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Besonders Golfbegeisterten stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung.

Im Zentrum finden Sie zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Kindergärten, Schulen, usw. Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die Autobahnzufahrt der A1 Richtung Hamburg ist ca. 9 km entfernt. Zur Hansestadt Lübeck fahren Sie von dort nur noch ca. 15 km, zur Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Objektbeschreibung

Die gemütlich eingerichtete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Parteien.
Die Immobilie liegt in Hochparterre (ca. 44 m²) und im Untergeschoss (ca. 41 m²) und verfügt zusätzlich noch über einen separaten Kellerraum.
Das Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, die Küche, ein Schlafzimmer und das Gäste WC liegen auf einer Ebene in Hochparterre.
Um zu den zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer zu gelangen, führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss.
Der Balkon mit Ostausrichtung hat einen schönen Blick in den Garten.
Ein eigener Stellplatz gehört natürlich auch zu der Wohnung.

Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • Gäste WC
  • Stellplatz
  • Kellerraum
  • Gasheizung zentral
  • Einbauküche

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TIM430
Kaufpreis € 275.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 1971
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 220.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse H
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Axel Wilken & Patrick Schröder GbR zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand

Dahler & Company // Timmendorfer Strand

Poststraße 12 // 23669 Timmendorfer Strand,
Tel: +49 4503 83 12 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Timmendorfer Strand (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12