RESERVIERT! Strandnahe, sonnige 3-Zimmer WohnungScharbeutz

RESERVIERT
€ 380.000,–

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Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12
Objekt ID DC-TIM519
Kaufpreis € 380.000,–
Wohnfläche ca. 78 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand. Sie erreichen das Zentrum von Scharbeutz in wenigen Minuten. Sie erreichen das "Capolino", das "Bayside" direkt an "Ihrem" Strandabschnitt und die Dünenmeile in unmittelbarer Nähe..

In den letzten Jahren wurde in Scharbeutz viel investiert, um den zunehmenden Boom auf die Lübecker Bucht gewappnet zu sein. So wurde Scharbeutz ein attraktiver, moderner Ort mit vielen neuen Aktivitäten. Der weiße Sandstrand und die neue Flaniermeile begeistern Jung und Alt. Scharbeutz, mit dem zu der Gemeinde gehörenden Haffkrug und der Pönitzer Seenplatte, liegt mitten im Herzen der Lübecker Bucht. Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen und viele Restaurants.

Entfernungen im Überblick:
- Timmendorfer Strand ca. 4 km
- Lübeck ca. 23 km
- Hamburg ca. 75 km

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem eingewachsenem Grundstück, in 150 m Nähe zum Strand!

Die kleine Ferienwohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die großzügige Wohnung, mit ca. 78 m² Wohnfläche, teilt sich in 3 lichtdurchflutete Zimmer auf. Ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Balkon mit angrenzendem Wintergarten vervollständigen diese Immobilie.

Zu der Wohnung im 1. OG gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Vom Flur aus erreichen Sie links das helle Duschbad mit Fenster und rechts den schönen Essbereich mit angrenzender, offener Küche.
Die beiden Schlafzimmer sind über den lichten Flur zu erreichen. Im Herzen der Wohnung bindet sich der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Süd-Balkon und dem Wintergarten.

Ausstattung

  • strandnahe Lage, ca. 150 m
  • bodentiefe, isolierverglaste Fenster
  • großzügiger, offener Wohn-Essbereich
  • überdachter Balkon und Wintergarten
  • moderne Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler
  • Plissees
  • eigener Kellerraum
  • Fahrstuhl
  • TG-Parkplatz

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TIM519
Kaufpreis € 380.000,–
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2001
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Etage
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 76.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Axel Wilken & Patrick Schröder GbR zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand

Dahler & Company // Timmendorfer Strand

Poststraße 12 // 23669 Timmendorfer Strand,
Tel: +49 4503 83 12 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Timmendorfer Strand (PDF)

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Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12