Ferienwohnung in Toplage, direkt am Ostseestrand inkl. TiefgaragenstellplatzTimmendorfer Strand

€ 395.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12
Objekt ID DC-TIM434
Kaufpreis € 395.000,–
Wohnfläche ca. 54 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage von Timmendorfer Strand und bietet eine ausgewählte Nachbarschaft. Der feine Sandstrand ist direkt vor der Tür, die Flaniermeile / das Zentrum befindet sich ca. 800 Meter entfernt. An der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl. Shoppen in exklusiven Geschäften & Boutiquen, verweilen in den Cafés & Restaurants oder genießen Sie die Sonne im grünen Kurpark oder am Strand.

Ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Besonders Golfbegeisterten stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung.

Im Zentrum finden Sie zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Kindergärten, Schulen, usw.
Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die Autobahnzufahrt der A1 Richtung Hamburg ist ca. 9 km entfernt. Zur Hansestadt Lübeck fahren Sie von dort nur noch ca. 15 km, zur Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Objektbeschreibung

Die komfortable Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn - Essbereich mit einer offenen, bestens ausgestatteten Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer hat einen eigenen Terrassenzugang. Die vorgelagerten Holzterassen sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich zugänglich. In dem modernem Duschbad ist eine Waschmaschine integriert.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, Fahrradkeller sowie überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich. Münz-Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gemeinschaftskeller.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt und ist dafür bestens ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung möbliert zu übernehmen.

Ausstattung

  • Wertige helle Einbauküche
  • Wohnung komplett mit Designboden ausgestattet
  • Bad mit Dusche
  • wertiger Eingangsbereich mit Fahrstuhl
  • Kellerraum mit Stromanschluss
  • Bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang
  • große Holzterrasse
  • Fahrradkeller
  • Tiefgaragenstellplatz (optional)

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TIM434
Kaufpreis € 395.000,–
Wohnfläche ca. 54 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2006
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 83.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Axel Wilken & Patrick Schröder GbR zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand

Dahler & Company // Timmendorfer Strand

Poststraße 12 // 23669 Timmendorfer Strand,
Tel: +49 4503 83 12 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
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+49 4503 83 12