Alpen-Chalet - Appartement mit traumhaftem Bergpanorama (Nr. 18)Inzell

€ 173.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
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+49 4503 83 12
Objekt ID DC-TIM477_3
Kaufpreis € 173.000,–
Wohnfläche ca. 36 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Inzell ist im südlichen Landkreis Traunstein gelegen und anerkannter Luftkurort. Inzell ist bekannt durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf.

Die Immobilie liegt sonnig, ruhig und mit traumhaften Blick in das herrliche Bergpanorama der Alpen. Genießen Sie die Ruhe und Verbundenheit mit der Natur innerhalb der guten Infrastruktur einer Kleinstadt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Banken, etc.) finden sich in fussläufiger Nähe. Die Chalet-Appartments sind optimal gelegen, um die wichtigen Punkte der Umgebung anzusteuern. Die Gegend ist für Natur- & Sportfreunde ein wahres Paradies, das direkt vor Ihrer Haustür beginnt.

Die Umgebung im Einzelnen:
+ Verkehrsgünstige Anbindung per Auto, Bus und Bahn (in ca. 10 Min. zur BAB)
+ Transfer zu den Flughäfen: München und Salzburg
+ Interessante Ausflugsziele: Chiemsee, Kitzbühel, Salzburg, Tegernsee, etc.
+ Reichhaltige Shopping-Möglichkeiten in Salzburg oder München
+ Breites Natur- und Freizeitangebot im Sommer und Winter
+ Ski- und Wandergebiet
+ Loipe / Skilanglauf
+ Golfplatz
+ Bergsee mit Bademöglichkeit
+ Wellness-Angebote

Objektbeschreibung

Chalets am Tor der Alpen - Genießen Sie behagliches, modernes Wohnen in hochwertigen Naturmaterialien mit atemberaubendem Blick in die Berge.

Vom Luxus in mitten der Natur bis zum Breitbandinternet: Im "Mein Chalet" gönnen Sie sich den Komfort, den Sie auf Ihrer Urlaubs- oder Geschäftsreise benötigen. Das Wichtigste zuerst: Sie schlafen in Zirbenholzstuben in angenehmster Bettwäsche, Kuschelkissen und Fellen. Hier wohnen Sie und Ihre Gäste immer modern, komfortabel und urgemütlich. Gleichzeitig finden Sie hier die nötige Ruhe, um sich von den Ereignissen des Alltages zu erholen oder den verschiedensten Freizeitaktivitäten nachzugehen.

Es erwartet Sie ein komplett neu renovierte Chalet-Appartement, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage im traditionell bayerischen Baustil in der Region Traunstein / Chiemgau, bestehend aus 4 Mehrparteienhäusern auf 3.600 m² Grundstücksfläche mit insgesamt 68 Einheiten nach WEG. Ob als Kapitalanlage mit einer ansehnlichen Immobilenrendite oder für Sie zur Eigennutzung (als Zweit-/ bzw. Ferienwohnung), im "Mein Chalet" genießen Sie die Ruhe und den Luxus der Natur selbst und saisonunabhängig zu jeder Jahreszeit. Die Vermietung erfolgt professionell und zentral vor Ort, auf Wunsch.

Das angebotene Alpen-Chaletappartement, mit einer Wohnfläche von ca. 36 qm, liegt innerhalb der Wohnanlage im Haus A im 1. Obergeschoss. Das Appartement ist mit Blick in die Berge ausgerichtet, verfügt über einen Außen-Stellplatz sowie einen Balkon. Das Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer (für 2 Personen), mit einer modernen, funktionalen Gourmetküche im offenen Wohn- und Essbereich, sowie einem Badezimmer mit Regendusche, Toilette und Waschtisch.
Die außergwöhnliche Ausstattung, das Interieur und die verwendeten hochwertigen Naturmaterialien werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Ausstattung

  • Neubauqualität nach Komplettrenovierung
  • Exklusive und individuelle Designer-Ausstattung
  • Hochwertiges Mobiliar / Vollmöblierung
  • Offene, moderne Gourmetküche
  • Edles Geschirr und Gläser
  • Sonos Soundsystem
  • Balkon
  • Außenstellplatz
  • Badezimmer mit Regendusche
  • Kosmetikspiegel mit Beleuchtung
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Optional: Vermietungsservice für Feriengäste: Saisonunabhängig / ganzjährig

Im Gemeinschaftsbereich:
+ Rezeption
+ Waschküche

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TIM477_3
Kaufpreis € 173.000,–
Wohnfläche ca. 36 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1983
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 6.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 125.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Axel Wilken & Patrick Schröder GbR zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand

Dahler & Company // Timmendorfer Strand

Poststraße 12 // 23669 Timmendorfer Strand,
Tel: +49 4503 83 12 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12