Reetgedeckte Doppelhaushälfte in wattnaher LageList / Süderheidetal

€ 1.100.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Sylt
Sylt
//
+49 4651 83 60 50
Objekt ID DC-SYL082
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 96 m²
Grundstücksgröße ca. 1.422 m²

Lagebeschreibung

  • Das so genannte „Sonnenland“ gehört zum Ortsteil List und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen der gesamten Insel
  • Beim "Süderheidetal" handelt sich um einen reinen Anliegerbereich, der geprägt ist von hochwertigen Immobilien, ausschließlich unter Reet
  • Über schmale Abgänge lässt sich innerhalb weniger Gehminuten der Sandstrand erreichen
  • Hier präsentiert sich Sylt, fern des Tourismus, von seiner ursprünglichen Seite
  • Innerhalb weniger Autominuten sind der Ortskern von List und Kampen erreichbar
  • Im Lister Ortskern befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Cafés, Hotels und Restaurants

Objektbeschreibung

  • Klassische Doppelhaushälfte
  • Äußerlich inseltypisch mit massiver Rotklinkerfassade, kontrastfarbenen, weißen Fensterelementen sowie dem Reetdach
  • Lediglich zwei Ebenen, Erd- un Dachgeschoss
  • Großzügiges, naturbelassenes Grundstück in direkter Nähe zum Wattenmeer
  • Urwüchsige Heideflächen, Sylter Heckenrosen sowie inseltypische Friesenwälle prägen die Außenanlagen
  • Großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Blick über die unberührte Natur

Ausstattung

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Holzdielenboden
  • Schöne Blicke in den naturbelassenen Garten
  • Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
  • Offen und modern gestaltete Küche
  • Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss
  • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Duschbad im Dachgeschoss
  • Zahlreiche Einbauschränke

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-SYL082
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 96 m²
Grundstücksgröße ca. 1.422 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1977
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Sylt

Dahler & Company // Sylt

Braderuper Weg 2 // 25999 Kampen,
Tel: +49 4651 83 60 50 // Fax: +49 4651 836 05 25

Besuchen Sie uns in unserem Shop:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr 
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr oder nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Sylt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Sylt
Sylt
//
+49 4651 83 60 50