Reetgedeckte Doppelhaushälfte in ruhiger, wattnaher LageWenningstedt-Braderup (Sylt)

€ 2.450.000,–

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Standort Sylt
Sylt
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+49 4651 83 60 50
Objekt ID DC-SYL164062
Kaufpreis € 2.450.000,–
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 813 m²

Lagebeschreibung

  • Braderup bildet mit Wenningstedt bereits seit dem Jahr 1927 eine Gemeinde im Zentrum der Insel
  • Direkt am Weißen Kliff an der Sylter Ostküste gelegen
  • Der idyllische Ort ist geprägt durch gepflegte Reetdachanwesen und gilt als eine der bevorzugten Wohnlagen der gesamten Insel
  • Die malerische Braderuper Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein
  • Zu „Feinkost Meyer“ in Wenningstedt gelangen Sie von hier aus innerhalb weniger Minuten, auch das Nachbardorf Kampen ist mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen

Objektbeschreibung

  • Reetgedeckte Doppelhaushälfte mit klassischer Klinkerfassade und weißen Holzsprossenfenstern
  • Aufwendige Sanierung in 2014
  • Bevorzugte, ruhige Wohnlage
  • Innerhalb weniger Gehminuten ist das Wattenmeer und die idyllische Braderuper Heide zu erreichen
  • Uneinsehbarer Süd/Ost-Garten in zurückgezogener Lage
  • Grundstückseigene Heidefläche
  • Großzügige Sonnenterrasse

Ausstattung

  • Großzügige Eingangsdiele mit integrierter Garderobe
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
  • Maßgefertigte Einbauten, helle Eichenholzdielen sowie ein offener Kamin kreieren ein hochwertiges Wohlfühl-Ambiente
  • Halboffen gestaltete Küche
  • Gäste-WC
  • Master
  • Masterbedroom, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad im Dachgeschoss
  • Teilkeller

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-SYL164062
Kaufpreis € 2.450.000,–
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 813 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1970
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Sylt

Dahler & Company // Sylt

Braderuper Weg 2 // 25999 Kampen,
Tel: +49 4651 83 60 50 // Fax: +49 4651 836 05 25

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DAHLER & COMPANY Sylt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)

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