Maßgeschneiderte Sanierung eines historischen Friesenhauses in bevorzugter LageWenningstedt-Braderup (Sylt) / Braderup

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Standort Sylt
Sylt
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+49 4651 83 60 50
Objekt ID DC-SYL-A163953
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 175 m²
Grundstücksgröße ca. 3.022 m²

Lagebeschreibung

  • Eingebettet in eine stille Weide- und urwüchsige Heidelandschaften
  • Hoher Wohn- und Erholungswert
  • Homogene Nachbarschaftsbebauung
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie sowohl in Wenningstedt, als auch in Kampen, beide Orte sind lediglich wenige Minuten entfernt gelegen

Objektbeschreibung

  • Aufwendige Sanierung eines denkmalgeschützten Friesenhauses
  • Klassisches, äußeres Erscheinungsbild: markante Rotklinkerfassade, Holzsprossenfenster, Reetdach
  • Zahlreiche historische Elemente werden mit viel Liebe zum Detail erhalten, u.a. der wunderschöne Pesel
  • Geplant ist die Adaption eines hellen, äußerst wertigen und zukunftsorientierten Interieurs
  • Verschiedene Raumkonzepte sind darstellbar und können, in Abstimmung mit dem zukünftigen Bewohner, realisiert werden
  • Auch die Genehmigung für eine Erweiterung des Untergeschosses liegt vor
  • Optional kann hier ein komfortabel dimensionierter Pool errichtet werden
  • Freistehendes Garagenhaus unter Reet
  • Großzügiger, ursprünglicher und naturbelassener Garten
  • Ruhige, bevorzugte und wattnahe Lage

Ausstattung

  • Exklusive, bis ins kleinste Detail durchdachte und aufeinander abgestimmte, Gesamtausstattung
  • Offener Kamin im Esszimmer
  • Mylin-Kachelofen im Wohnbereich
  • Historischer Pesel und vieles mehr

Sonstige Angaben

  • Dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt befindet sich unter Denkmalschutz und stellt inselweit eine absolute Rarität dar
  • Energieausweis gemäß § 16 Abs. 5 EnEV nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-SYL-A163953
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 175 m²
Grundstücksgröße ca. 3.022 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1741
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Sylt

Dahler & Company // Sylt

Braderuper Weg 2 // 25999 Kampen,
Tel: +49 4651 83 60 50 // Fax: +49 4651 836 05 25

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DAHLER & COMPANY Sylt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)

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