Großzügiges Familienanwesen in direkter Nähe zum DeichSylt-Ost / Morsum

Preis auf Anfrage

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Standort Sylt
Sylt
//
+49 4651 83 60 50
Objekt ID DCSYL000040
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 450 m²

Lagebeschreibung

  • Morsum ist der erste Ort der Insel, der Sie begrüßt, wenn Sie über den Hindenburgdamm anreisen
  • Weite Heideflächen und saftige Wiesen prägen die Landschaft im Osten der Insel
  • Ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren
  • Für sportliche Abwechslung sorgt der landschaftlich ausgesprochen schön gelegene Golfplatz
  • Markant ist das imposante Morsum-Kliff
  • Neben einzigartiger Natur sind auch Kunst, Musik und Literatur in Morsum zu Hause
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants finden Sie im Ortskern
  • Das neueröffnete Landhaus Severin*s offeriert Gastronomie und Hotellerie der Extraklasse
  • Der Ort selbst ermöglicht großzügiges Wohnen in absoluter Ruhe mit größtmöglicher Privatsphäre

Objektbeschreibung

  • Freistehende Einzelhaus
  • Klassisches, äußerliches Erscheinungsbild
  • Elegante weiß geschlämmte Fassade und Reetdach
  • Lediglich zwei Ebenen
  • Imposante Raumhöhe
  • Große Fensterelemente
  • Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
  • Beeindruckende Blickachsen aus nahezu jedem Fenster
  • Großzügig konzipiertes Garagenhaus, ebenfalls mit Reet eingedeckt, eine charmante Einliegerwohnung sowie eine Sauna sind hier liebevoll integriert
  • Weitläufiges, sonniges Grundstück in ruhiger und ländlicher Umgebung
  • Elektrisch zu steuernde Toranlage
  • Langgezogene Kiesauffahrt
  • Großer, naturbelassener Teich und zahlreiche sonnige Außenplätze garantieren erholsame Momente unter freiem Himmel
  • Ein Gartenhaus sowie mehrere Außenstellplätze komplettieren die Außenanlagen

Ausstattung

  • Umfangreiche Tischlereinbauten
  • Wandvertäfelungen sowie sichtbare Deckenbalken und Heizkörperverkleidungen
  • Hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente
  • Großzügige Räumlichkeiten
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Küche mit Frühstücksterrasse
  • Offener Kamin
  • Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss
  • Vier Zimmer im Dachgeschoss
  • Insgesamt drei Bäder
  • Weitere wohnlich nutzbare Fläche im Nebengebäude

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCSYL000040
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 450 m²
Grundstücksgröße ca. 9.016 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1980
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 124.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Sylt

Dahler & Company // Sylt

Braderuper Weg 2 // 25999 Kampen,
Tel: +49 4651 83 60 50 // Fax: +49 4651 836 05 25

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Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr oder nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Sylt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Registergericht Hamburg HRA 107 332
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Hamburg, HRB 103 154

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg
Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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