Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhaus und Freiplätzen in der Metropolregion HamburgMölln

€ 2.400.000,–

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Susanne-Grieme-Immobilienmakler-in-Ratzeburg-und-Bad-Oldesloe
Susanne Grieme
Ratzeburg
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Objekt ID BOR-17
Kaufpreis € 2.400.000,–
Grundstücksgröße ca. 951 m²

Beschreibung

Das im Jahre 2007 neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 951 m² großen innerstädtischen Grundstück in der Metrolpolregion Hamburg, im Zentrum der Altstadt von Mölln.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 1.074 m² vermietbare Gesamtfläche mit zwölf Einheiten, ein separates Parkgebäude mit fünf Stellplätzen und weiteren fünf Freiplätze im Hinterhof. Die Einheiten sind etabliert und alle vermietet. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug in alle Geschosse ausgestattet. Das ist für die immer älter werdende Bevölkerung ein wichtiges Kriterium.
Die Immobilie wurde hochwertig und massiv erbaut. Der Stil der ursprünglichen Architektur wurde beibehalten. Neben historischen Altbauten und anderen Sehenswürdigkeiten im Zentrum der Stadt ist das Geschäftshaus ein Anziehungspunkt für Bewohner und Gäste.

Lagebeschreibung

  • Mölln gehört zur Metropolregion Hamburg
  • "Eulenspiegel" Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein
  • erstmals erwähnt im Jahre 1188 zur Zeit der "Lübschen Herrschaft"
  • ursprünglicher Handelsweg "Alte Salzstraße"
  • erlebnisreiche Region am Elbe-Lübeck-Kanal und dem Naturpark Lauenburgische Seen
  • historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten, Kurpark mit Konzertpavillon und Museen
  • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • sehr gute Anbindung an die BAB A24 Richtung Hamburg/Berlin und die B207 nach Lübeck
  • modernes und gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz
  • Entfernung nach Hamburg ca. 30 Minuten
  • die Ostseebäder sind in ca. 45 Minuten erreicht

Objektbeschreibung

  • Wohn- und Geschäftshaus mit Parkhaus und Freiplätzen in 1A Lage
  • hochwertig und massiv erbaut
  • moderne und energieeffiziente Ausstattung
  • separates Garagenhaus
  • Innenhof mit Stellplätzen
  • Zufahrt über die Seitenstraße
  • Haltebucht vor dem Haupteingang
  • etablierte Mieter
  • kein Leerstand
  • individuelle Nutzbarkeit der Einheiten

Ausstattung

  • sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
  • Parkhaus mit fünf Stellplätzen
  • fünf Freiplätze
  • Hintereingang
  • Personenaufzug
  • Fernwärme
  • kein Reparaturstau
  • etablierte Mieter
  • Vollvermietung
  • 12 Mieteinheiten mit Balkon oder Loggia
  • zeitgemäße Küchen und Bäder

Faktenzusammenfassung

Objekt ID BOR-17
Kaufpreis € 2.400.000,–
Grundstücksgröße ca. 951 m²
Baujahr 2007
Stellplätze 10
Anzahl der Freiplätze 5
Anzahl der Parkdeckplätze 5
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 47.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Ratzeburg (Susanne Grieme e.K.) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ratzeburg

Dahler & Company // Ratzeburg

Fischerstraße 21 // 23909 Ratzeburg,
Tel: +49 45 41 885 94-60 // Fax: +49 45 41 885 94-66

Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Susanne Grieme e.K.
USt.ID: DE317305806
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Hamburg, Alter Steinweg 4, 20459 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Ratzeburg (PDF)

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