Attraktives Appartementhaus in Strandnähe mit sehr hoher Rendite!Grömitz

€ 2.500.000,–

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Susanne-Grieme-Immobilienmakler-in-Ratzeburg-und-Bad-Oldesloe
Susanne Grieme
Ratzeburg
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Objekt ID DC-BOR-124
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 815 m²

Beschreibung

Das Appartementhaus liegt in bevorzugter Lage in dem beliebten Ostseebad Grömitz, nur wenige Meter von dem weißen Sandstrand entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde in dreigeschossiger Bauweise hochwertig und massiv erstellt und laufend modernisiert. Es besteht kein Renovierungsstau! Die außerordentlich gepflegte Immobilie mit 21 Wohneinheiten, 20 Parkplätzen, Außenanlagen und Gemeinschaftsräumen im Souterrain, befindet sich im Familienbesitz und wird derzeit an Urlauber vermietet und selbst verwaltet. Wohnraum und Ferienappartements sind in Grömitz sehr gefragt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 200.000,- p.a. und erwirtschaften eine entsprechend hohe Rendite. Optional sind individuelle Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Lagebeschreibung

  • Grömitz ist eines der ältesten und beliebtesten Seebäder in Schleswig-Holstein
  • an der Ostseeküste im Kreis Ostholstein in der Lübecker Bucht
  • gehört zur Metropolregion Hamburg
  • ca. 7.600 Einwohner
  • ca. jährlich 1,26 Mio Übernachtungen und ca. 400.000 Tagesgäste
  • bietet seinen Urlaubern ein großes kulturelle Angebot
  • Freizeit- und Sportmöglichkeiten, 27 Loch Golfplatz
  • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken
  • Kinderbetreuung, Grund- und Gemeinschaftsschule
  • gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße 501
  • Fahrzeit in die Hansestadt Lübeck ca. 30 Minuten und nach Hamburg ca. 60 Minuten

Objektbeschreibung

  • Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Grömitz
  • der Strand ist fußläufig in ca. fünf Minuten erreicht
  • 21 Wohneinheiten - Appartements mit je ca. 30 - 61 m², 1 - 2 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon/Terrasse
  • Gemeinschaftsräume im Souterrain mit Wellness, Fitness, Bar, Waschraum, Büro und Haustechnik
  • gepflegte und gärtnerisch gestaltete Außenanlagen
  • Baujahr 1975 - laufend modernisiert
  • es besteht kein Reparaturstau
  • Mieteinnahmen ca. EUR 200.000,- jährlich
  • optional auch aufteilbar in Eigentumswohnungen
  • individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Aus Diskretionsgründen verzichten wir hier auf weitere Angaben. Um Ihnen ein aussagekräftiges Exposé schicken zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Namen, eine gültige Telefonnummer und eine E-Mail Adresse.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BOR-124
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 815 m²
Grundstücksgröße ca. 1.651 m²
Baujahr 1975
Stellplätze 20
Anzahl der Freiplätze 20
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 154.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Ratzeburg (Susanne Grieme e.K.) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ratzeburg

Dahler & Company // Ratzeburg

Fischerstraße 21 // 23909 Ratzeburg,
Tel: +49 45 41 885 94-60 // Fax: +49 45 41 885 94-66

Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Susanne Grieme e.K.
USt.ID: DE317305806
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Hamburg, Alter Steinweg 4, 20459 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Ratzeburg (PDF)

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