Wassergrundstück vor den Toren von PotsdamSchwielowsee / Caputh

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
//
+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT195_1
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Beschreibung

Nur ca. 10 Autominuten von Potsdam entfernt, finden Sie ein idyllisches, komplett erschlossenes Wassergrundstück mit eigener Badestelle und Badebucht. Für wunderschöne Sommertage am See ist gesorgt. Ihr Boot liegt bei Ihnen direkt am Grundstück, somit steht den spontanen Ausflügen nichts mehr im Wege.
Zusätzlich liegt die Genehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca 13m x 13m in Bestlage vor.

Lagebeschreibung

Zehn Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Potsdam liegt der Ort Caputh. Dieses Kleinod ist Teil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark von Brandenburg und zieht sich komplett am Ufer des Schwielowsees entlang. Die reizvolle Natur rund um den Schwielowsee, einzigartige Orte mit einer faszinierenden Geschichte und kulturelle Highlights bilden die Kulisse für einen erholsamen und abwechslungsreichen Ort direkt am Wasser. Die Umgebung von Caputh ist fast ausnahmslos durch Wald und Wasser geprägt. Bei herrlichen Radtouren parallel zum Wasser, erholsamen Wanderungen durch Brandenburger Wälder oder einer unvergesslichen Bootstour auf dem Schwielowsee können Sie aktive Erholung inmitten einer sehr reizvollen Natur genießen.

Heute ist Caputh aufgrund seiner verkehrsgünstigen Anbindung zur Bundesautobahn 10 ein sehr attraktiver Wohnort für in Berlin und Potsdam arbeitende Menschen und kann seit den 1990er Jahren einen entsprechenden Bevölkerungszuwachs verzeichnen. Die Region der Havellandschaft, mit märchenhafter Ruhe und geheimnisvoller Idylle ist kaum ein Katzensprung von der Metropole Berlin entfernt, welche Sie Dank der günstigen Autobahnanbindung in ca. 30 Minuten erreichen können. Zum Potsdamer Zentrum oder dem Potsdamer Hauptbahnhof sind es ca. 20 Autominuten. Busverbindungen der Linie 607 und Bahnverbindungen vom Caputh-Schwielowsee-Bahnhof bringen Sie bequem nach Potsdam.

Eine idyllische, an der Fähre gelegene und nach dem neusten Standard ausgestattete Kindertageseinrichtung sowie eine direkte Busverbindung (643) zu einer Ganztagsschule, mit integrierter Kindertagesbetreuung, machen Caputh zum idealen Domizil für naturliebende, junge Familien. Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, ein REWE Markt ist unmittelbar erreichbar. Das reizvolle Caputher Schloss, das Ferienhaus Albert Einsteins oder das ca. 12 km entfernte Schloss Petzow, mit dem von Peter Josef Lenné angelegten Park und der von Schinkel erbauten Kirche, sind attraktive Orte und beliebte Ausflugsziele.

Ein herausragender Wohnort für junge Familien, die in der Nähe des Zentrums leben wollen und sich der Natur sehr verbunden fühlen. Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit sich ein Refugium am Wasser zu erbauen und gewinnen Sie zusätzlich enorm an Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Das letzte unbebaute ca. 8.000 m² große Filet-Grundstück ist komplett erschlossen und alle Genehmigungen zur einer sofortigen Bebauung sind erteilt. Vom Grundstück genießen Sie einen fantastischen Weitblick über den See. Die direkte West-Ausrichtung garantiert Ihnen schöne Sonnenstunden und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Auf dem Grundstücks lässt sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 13 m x 13 m und einer Wohnfläche von ca. 340 m² errichten. Des Weiteren ist ein Souterraingeschoss möglich.

Mit einem Boot kann das Grundstück direkt angesteuert werden.

Ausstattung

• idyllisches Wassergrundstück
• ca. 8.000 m² großes West-Grundstück
• Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 13 m x 13 m möglich
• Wohnfläche von ca. 340 m² realisierbar
• Souterrain möglich
• komplett erschlossen
• Badestelle
• anliegend an den See erreichen Sie alle Gewässer der Havel, die Berliner Wassersportreviere, Elbe und Oder und somit sogar die Ost- und Nordsee
• perfekte Anbindung an die Potsdamer Innenstadt (10 km) und Berlin (35 km) via Bus, Bahn und PKW
• Potsdamer Innenstadt in ca. 10 Autominuten und der Berliner Ku´Damm in ca. 45 min. zu erreichen
• Flughafen Tegel (TXL) ca. 45 min. und Flughafen Schönefeld (SXF) ca. 45 min. entfernt
• gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-POT195_1
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße ca. 8.000 m²
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 6,96% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
Westpalais GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Peyton Robert Neubauer

USt.Id.: DE311405783
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam, Friedrich-Ebert-Straße 79-81, 14469 Potsdam
Berufskammer: IHK Potsdam

§34c Erlaubnis durch die Stadt Potsdam vom 02.03.2017

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

Sprache

de

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
//
+49 331 60 12 60