Repräsentative Gewerbeeinheit vis á vis dem Stadtschloss und der NikolaikirchePotsdam

€ 2.250,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT472
Miete € 2.250,– / Monat

Lagebeschreibung

Zentraler können Sie kaum arbeiten!

Die Lage vis á vis dem Stadtschloss, neben der Nikolaikirche, dem Barberini Palast und dem Alten Markt.
Sie arbeiten in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Fußgängerzone, die Brandenburger Straße mit all ihren netten Cafes und facettenreichen Geschäften. Den Schlosspark Sanssouci erreichen Sie in nur wenigen Minuten, die Havel und deren wunderbare Fuß- und Radwege liegen geradezu vor der Haustür. An dem nach historischen Vorbild wieder aufgearbeitetem Stadtschloss gelegen, haben Sie auch die Freundschaftsinsel in unmittelbarer Umgebung. Sie haben alle Möglichkeiten des ÖPNV. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten oder per Straßenbahn. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung in die Hauptstadt Berlin. Mehrere Schulen, Kita´s und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nachbarschaft zu Ihrem neuen Arbeitsquartier. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Stadtautobahn.

Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt, mit Blick auf das Stadtschloss, neben der Nikolaikriche und dem Barberini können Sie Ihren Standort verwirklichen.

Die zu mietende Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 180 m² über zwei Ebenen in dem im Jahre 2016 wieder errichteten Palazzo Pompei. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie über einen Personenaufzug oder durch ein gepflegtes, modernes Treppenhaus das Obergeschoss.
Die Büroräume, mit hochwertigen Fischgrätenparkett, erreichen Sie durch ein großzügiges Entrée. Im Eingangsbereich befindet sich ein hochwertiges Gäste-WC.

Linkerhand vom Entrée befindet sich ein Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 15 m². Angrenzend daran befindet sich ein Flur, von dem zwei weitere Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 13 m² und ca. 17 m², ein kleines Aktenzimmer sowie ein modernes, hochwertiges Dusch- und Wannenbad abgehen.
Rechterhand vom Entrée gelangen Sie über drei Treppenstufen in den etwas niedriger gelegenen, repräsentativen Bürobereich. Hier haben Sie drei, durch große Schiebetüren getrennte, ineinander übergehende, beeindruckende Büroräume. Die Deckenhöhen haben eine Höhe von bis zu 4,50 m mit Blick auf das Stadtschloss. Von dem mittleren Raum, der derzeit als Besprechungsraum genutzt wird, geht ein Balkon ab, von dem Sie einen Blick auf den Alten Markt mit all seinen historischen Gebäuden haben, wie beispielsweise die Nikolaikirche und das Alte Rathaus.
In dem rechten von dem derzeitigen Besprechungsraum abgehenden Arbeitszimmer befindet sich eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten.

Zur Miete gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für insgesamt 140,00€ pro Monat.
Die Einheit ist sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte hochwertige Mobiliar mit zu übernehmen.

Ausstattung

• im Herzen der Stadt
• ca. 180 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• sechs Arbeitszimmer
• hochwertiges Fischgrätenparkett und Fliesen
• sanierter und herrschaftlicher Neubau
• ruhige und zentrale Lage
• zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 70,00 €
• moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
• hochwertiges Dusch- und Wannenbad
• Gäste - WC
• kleiner Balkon mit Blick auf das Stadtschloss
• stark nachgefragte Büro-/ und Geschäftslage
• vis-à-vis der Nikolaikirche, dem Barberini und dem Alten Rathaus
• perfekte Anbindung durch die Bus- und Bahnhaltestelle (Alter Markt) vor der Tür
• Der Potsdamer Hauptbahnhof ist nach drei Fußminuten erreicht

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-POT472
Miete € 2.250,– / Monat
Baujahr 2016
Nebenkosten € 710,– / Monat
Heizkosten € 570,– / Monat
Kaution € 7.500,–
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Mieterprovision 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Potsdam

Dahler & Company // Potsdam

Yorckstraße 17 // 14467 Potsdam,
Tel: +49 331 60 12 60 // Fax: +49 331 60 12 61

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
Westpalais GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Peyton Robert Neubauer, Brockessche Palais

USt.Id.: DE311405783
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Potsdam
Berufskammer: IHK Potsdam

§34c Erlaubnis durch die Stadt Potsdam vom 02.03.2017

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Potsdam
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+49 331 60 12 60