Schönes Einfamilienhaus und Ferienhaus mit Weitblick in ruhiger WohnlageLeer (Ostfriesland) / Bingum

€ 199.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Jan Dederichs
Ostfriesland/Friesland
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+49 4921 999 33 09
Objekt ID DC-OFR312
Kaufpreis € 199.000,–
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 330 m²

Lagebeschreibung

  • Bingum ist der einzige westlich der Ems und damit im Rheiderland gelegene Stadtteil von Leer (Ostfriesland)
  • Der Ort wird durch die Jann-Berghaus-Brücke mit der Leeraner Kernstadt und dem Leeraner Stadtteil Leerort verbunden
  • In Bingum gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen werden von den hier ansässigen Schülern in Leer (Ubbo-Emmius-Gymnasium, Teletta-Groß-Gymnasium, Fachgymnasien) oder in Jemgum (Haupt- und Realschule Carl-Goerdeler-Schule) besucht
  • Die Stadt Leer, auch „Tor Ostfrieslands“ genannt, ist eine von Vielseitigkeit geprägte malerische Kleinstadt.
  • Apotheken, Ärzte, Lebensmittel-Fachmarktzentren befinden sich unteranderem in der angrenzenden Stadt Leer.

3D Rundgang

Objektbeschreibung

  • Einfamilienhaus und Ferienhaus
  • Baujahr: 1981
  • ca. 330 m² großes Eigentumsgrundstück
  • ca. 134 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • ein neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
  • Sanierung des Daches im Jahr 2015
  • zentrale und ruhige Lage in Bingum
  • Beheizung erfolgt mit Gas
  • Garage
  • überdachte Terrasse
  • Weitblick
  • pflegeleichter Garten

Ausstattung

  • Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im Erdgeschoss
  • Flur, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad im Obergeschoss
  • kein Keller
  • gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung
  • Dachsanierung inkl. Giebelisolierung 2015
  • Sanierung Duschbad im Erdgeschoss im Jahr 2020
  • Fußbodenbelege: Vinyl und Fliesen
  • Garage
  • pflegeleichter Garten
  • Terrasse mit Überdachung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OFR312
Kaufpreis € 199.000,–
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 330 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 1981
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 140.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Übergabe Nach Absprache
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Pirola Immobilien GmbH (DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Bollwerkstraße 1 // 26725 Emden,
Tel: +49 4921 999 33 09 // Fax: +49 4921 936 74 76

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Pirola Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892
Steuernummer: 371/200/05511
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden

 

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

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