Eversmeer: Großzügiges Einfamilienhaus mit PhotovoltaikanlageEversmeer

€ 239.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland/Friesland
//
+49 4466 9996763
Objekt ID DC-OFR153
Kaufpreis € 239.000,–
Wohnfläche ca. 172 m²

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus versprüht auf jedem Quadratmeter ein angenehmes Wohngefühl. Es wurde 1998 in massiver Klinkerbauweise auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin der für wohlige Wärme sorgt, eine Küche mit einer Einbauküche und angrenzenden Vorratsraum, ein Gästezimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC als auch ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Echtholztreppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier weitere Räume als auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Küste ist in ca. 20 Minuten und die Stadt Aurich in ca. 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lagebeschreibung

  • Eversmeer ist ein Ort der Samtgemeinde Holtriem
  • Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen
  • Kennzeichend für den Ort Eversmeer ist das hiesige Hochmoorsee "Ewiges Meer".
  • Die Küste ist in ca. 20 Minuten und die Stadt Aurich in ca. 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objektbeschreibung

  • Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche
  • 1.000 m² Eigentumsgrundstück
  • fünf Schlafzimmer
  • Baujahr: 1998
  • laufend renoviert
  • offene und grozügige Bauweise
  • großes Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
  • Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte
  • auch von der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse
  • Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
  • massive Garage mit Abstellraum
  • ebenerdiges Wohnen möglich oder zwei Wohnbereiche

Ausstattung

  • Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäastezimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
  • Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss
  • sehr gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung
  • funktionale Einbauküche
  • Doppel verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
  • Gaszentralheizung
  • große Photovoltaikanlag
  • überdachte Terrasse
  • Massive Garage mit Abstellraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OFR153
Kaufpreis € 239.000,–
Wohnfläche ca. 172 m²
Grundstücksgröße ca. 1.000 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1998
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 103.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an North Coast Real Estate GmbH (DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Bollwerkstraße 1 // 26725 Emden,
Tel: +49 4921 999 33 09 // Fax: +49 4921 936 74 76

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Pirola Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892
Steuernummer: 371/200/05511
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landkreis Aurich Ordnungsamt
Berufskammer: IHK Emden

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Marco Valentin
Ostfriesland/Friesland
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+49 4466 9996763