Doppelhaushälfte auf herrlichem Sonnengrundstück in Bestlage von GreetsielKrummhörn / Greetsiel

€ 249.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Jan Dederichs
Ostfriesland/Friesland
//
+49 4921 999 33 09
Objekt ID DC-OFR211
Kaufpreis € 249.000,–
Wohnfläche ca. 66,4 m²
Grundstücksgröße ca. 244 m²

Beschreibung

Direkt in zentraler und sehr ruhigen Lage von Greetsiel gelegen, befindet sich dieses schöne Doppelhaushälfte. Die Immobilie wurde 2002 auf dem 244 m² großen Grundstück erbaut und fortlaufend instandgesetzt. Das Haus besticht vor allem durch seine offene und großzügige Bauweise. Wer nach Greetsiel kommt ist eingefangen vom zauberhaften Anblick eines Puppenstubenortes mit historischen Giebelhäusern aus dem 17. Jahrhundert, dem über 600 Jahre alten Fischerhafen mit seiner beeindruckenden Krabbenkutterflotte, den berühmten Greetsieler Zwillingsmühlen und malerischen Gassen. Wohl nirgends ist Ostfriesland uriger und typischer als hier: Gulfhöfe, Windmühlen, Häuptlingsburgen, der höchste und einer der kleinsten und berühmtesten Leuchttürme Deutschlands – der Pilsumer Leuchtturm - und die Weite prägen das Landschaftsbild. Hier kann man sich erholen und die Ruhe genießen.

Lagebeschreibung

  • wer nach Greetsiel kommt ist eingefangen vom zauberhaften Anblick eines Puppenstubenortes mit historischen Giebelhäusern aus dem 17. Jahrhundert
  • über 600 Jahre alter Fischerhafen mit seiner beeindruckenden Krabbenkutterflotte, den berühmten Greetsieler Zwillingsmühlen und malerischen Gassen
  • mit seiner beeindruckenden Krabbenkutterflotte, den berühmten Greetsieler Zwillingsmühlen und malerischen Gassen
  • wohlfühlen ist das Motto der „Oase“ in Greetsiel mit einem Schwimmbad, verschiedenen Saunabereichen und weiteren Gesundheitsangeboten
  • zahlreiche Restaurants, Gaststätten und Geschäfte, die auch am Wochenende geöffnet haben, laden den Besucher ein, in Greetsiel zu verweilen
  • von Greetsiel aus bieten sich Tagesausflüge in die Umgebung und zu den der Küste vorgelagerten Inseln an
  • die Entfernung zu den Städten Emden und Norden beträgt 15 - 20 km

Objektbeschreibung

  • Doppelhaushälfte mit ca. 66,43 m² Wohnfläche
  • 244 m² großes Eigentumsgrundstück
  • zwei Schlafzimmer
  • Baujahr: 2002
  • sehr gepflegter Zustand
  • barrierefrei
  • bevorzugte Lage von Greetsiel
  • offene und großzügige Bauweise
  • großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse
  • Garage
  • ein PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Flur, zwei Schlafzimmer, Duschbad im Dachgeschoss
  • sehr gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung
  • funktionale Einbauküche
  • Fliesen im Erdgeschoss und Teppichboden im Dachgeschoss
  • Doppel verglaste Sprossen-Fenster
  • nach Süden ausgerichtete Terrasse
  • Gas-Zentralheizungsanlage
  • das Inventar ist im Kaufpreis enthalten
  • Garage
  • ein zusätzlicher PKW Stellplatz

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OFR211
Kaufpreis € 249.000,–
Wohnfläche ca. 66,4 m²
Grundstücksgröße ca. 244 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2002
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe Nach Absprache
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Pirola Immobilien GmbH (DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ostfriesland/Friesland

Dahler & Company // Ostfriesland / Friesland

Bollwerkstraße 1 // 26725 Emden,
Tel: +49 4921 999 33 09 // Fax: +49 4921 936 74 76

DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Pirola Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892
Steuernummer: 371/200/05511
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK Emden

 

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Jan Dederichs
Ostfriesland/Friesland
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+49 4921 999 33 09