OS-Westerberg, Parkblick, CAREO, 2 Loggien - exklusiv im KfW-Effizienzhaus 55Osnabrück-Westerberg

€ 1.230,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID 24
Miete € 1.230,– / Monat
Wohnfläche ca. 123 m²

Lagebeschreibung

Im CAREO Westerberg lässt es sich hervorragend leben: In der bevorzugten Wohngegend Osnabrücks, dem Westerberg, entstand im Rahmen einer Gesamtquartiersentwicklung ein neues Wohnkonzept. Durchzogen mit Grünanlagen und nah zur Innenstadt gelegen, bietet das Konzept ein perfektes Zuhause in urbanem Umfeld. Naherholungsgebiete wie der Rubbenbruchsee oder der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und zum Verweilen an der frischen Luft ein. Neben der Universität und Teilen der Hochschule befinden sich im Stadtteil Westerberg auch die städtische Klinik Osnabrück und die Paracelsus Klinik. Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, einem lebendigen Viertel mit Schulen und ärztlicher Versorgung findet man hier in städtischer Umgebung modernen Wohnraum.

Objektbeschreibung

Die großzügig gestaltete und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite im ersten Obergeschoss und bietet einen unverbaubaren Parkblick zu den Freiflächen der Anlage, mit weitläufigen baumumrandeten Rasenflächen und einem Teich der als Regenrückhaltebecken dient. Ihre neue Wohnung verfügt über zwei Loggien. Da alle Loggien im Objekt versetzt arrangiert sind, können die Bewohner ihre Privatsphäre genießen. Die Etagenwohnung und alle Zugänge sind schwellenlos gestaltet. Extrabreite Türen und eine ebenerdige Dusche im Bad tragen zum Wohlfühlen bei. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Diese Wohnung ermöglicht einen geselligen Lebensstil mit Rückzugsmöglichkeiten und stadtnahes Leben im Grünen. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit einer angrenzenden Loggia. Der durchgehende Aufzug bietet Ihnen die bequeme, stufenlose Verbindung der Geschosse mit der hauseigenen, hell gestalteten Tiefgarage. Hier finden Sie einen gemeinsam nutzbaren Fahrradkeller, den eigenen Wohnungskeller und die KFZ-Stellplätze der einzelnen Wohnungen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 24
Miete € 1.230,– / Monat
Wohnfläche ca. 123 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2017
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 46.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Osnabrück
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