Provisionsfrei für den Käufer! Herausragendes Wohnhaus in schöner Lage von Bad IburgBad Iburg

€ 1.100.000,–

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Standort Osnabrück
Osnabrück
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+49 541 76 09 99 00
Objekt ID DC-OSN66829
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 450 m²

Lagebeschreibung

Bad Iburg befindet sich ca. 14 km und 20 min Autofahrt südlich von Osnabrück. Die Immobilie liegt am Rand von Bad Iburg, lediglich ca. 150 m Luftlinie vom Waldgebiet „Zum Freeden“ entfernt. Bad Iburg zeichnet sich aus durch seine gute Anbindung über die B51 an Osnabrück. Eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1999 fertiggestellt und ist sowohl vom Grundriss als auch von der Form als sehr individuell zu betrachten.Im Garten befindet sich ein 13 x 7 m großer Pool mit angeschlossenem Technikraum.

Ausstattung

Großzügige Wohnräume im Erd-geschoss - Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flure (relativ offen gestaltet) inklusiv einem Arbeits-zimmer. Das 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, drei Kinderzimmern, zwei Bädern sowie einem Hauswirtschaftsraum und zwei Dachterrassen gibt einer Familie mit drei Kindern genügend Raum.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein weiteres Bad, sowie der Saunaraum mit Ruheraum, Dampfbad und Tepidarium.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-OSN66829
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 450 m²
Grundstücksgröße ca. 1.787 m²
Zimmeranzahl 11
Baujahr 1999
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 135.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Dahler & Company Osnabrück, Inhaber Sören Röttger, zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Osnabrück

Dahler & Company // Osnabrück

Nikolaiort 5a // 49074 Osnabrück,
Tel: +49 541 76 09 99 00 // Fax: +49 541 76 09 99 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag: 09.00 - 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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