Liebevoll und hochwertig ausgebaute Scheune im ehemaligen WinzerhofBockenheim an der Weinstraße

€ 320.000,–

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Standort Mannheim
Mannheim
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+49 6213972560
Objekt ID DC-MAN228
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 200 m²
Grundstücksgröße ca. 580 m²

Lagebeschreibung

Das pfälzische Bockenheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt am Nordende des Landkreises Bad Dürkheim und zugleich der 85 km langen Deutschen Weinstraße, die hier mit der Bundesstraße 271 identisch ist. Über die B 271, die in Nord-Süd-Richtung noch schmal und kurvenreich durch den Ort führt, besteht eine Anbindung an die sechs Kilometer südlich gelegene Anschlussstelle Grünstadt der A6.

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1891 erbaute und in den Jahren 2002-2008, sowie in einer 2. Bauphase 2011, vollständig und liebevoll ausgebaute und sanierte Scheune gehört zu einem Gesamtensemble von vier Gebäuden eines ehemaligen Winzerhofes in Bockenheim an der Deutschen Weinstraße in unmittelbarer Nähe des Deutschen Weintores.
Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
Ebenerdig zum romantischen Innenhof öffnet sich mit großer Glasfront eine außergewöhnliche, gemütliche Wohnküche mit hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten. Über eine Treppe gelangt man von hier in den Gewölbekeller, der als Vorratsraum dient.
Daneben gibt es den großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich mit Gäste-WC, Duschbad und Hausanschlussraum.
Über eine massive Steintreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige gemütliche Wohnzimmer mit einem Bollerofen und einer zusätzlichen Empore, die sich sehr gut als Arbeitsplatz eignet.
Im Dachgeschoss sind ein großes offenes Schlafzimmer mit Duschbad, sowie ein weiteres abgeschlossenes Kinderzimmer untergebracht.
Hochwertige Bodenbeläge, teilweise mit Fliesen teilweise mit massivem Parkett, sowie die offene Aufteilung mit alten Holzbalken geben dem Anwesen den außergewöhnlichen Flair.
Geheizt wir über eine Gasbrennwertanlage.

Ein PKW-Stellplatz ist im Hof möglich.

Ausstattung

  • Aufwendig und liebevoll saniert
  • großzügig und offen gestaltet
  • große Fensterfronten mit schönen Holzfenstern
  • hochwertige Fließen und edle Parkettböden
  • zwei Tageslichtbäder
  • seperates Gäste WC
  • Gewölbekeller
  • Grundstück nach WEG geteilt
  • PKW-Stellplatz im Hof

Sonstige Angaben

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird
unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-MAN228
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 200 m²
Grundstücksgröße ca. 580 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1891
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 99.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die GbR Botho Finck & Rainer Marzenell zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mannheim

Dahler & Company // Mannheim

Hafenstr 72 // 68159 Mannheim,
Tel: +49 6213972560 // Fax: +49 62139725620

DAHLER & COMPANY Mannheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Finck & Marzenell Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Botho Finck, Rainer Marzenell
Sitz der Gesellschaft: Mannheim
Aufsichtsbehörde: Stadt Mannheim, Postfach 10 00 34, 68124 Mannheim

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr/

Transparenzpflichten Standort Mannheim (PDF)

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