Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu verkaufenHeddesheim

€ 857.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Mannheim
Mannheim
//
+49 6213972560
Objekt ID DC-MAN35
Kaufpreis € 857.000,–
Wohnfläche ca. 529,7 m²

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu verkaufen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Heddesheim liegt zwischen den Großstädten Mannheim und Heidelberg im Bundesland Baden-Württemberg. Von hier aus haben Sie einfachen Zugang zu den Autobahnen A5 und A6, die Sie auf schnellstem Weg an Ihr Ziel bringen. Über Landstraßen erreichen Sie die benachbarten Städte Viernheim und Weinheim, die aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt sind.
Gleichzeitig bietet auch Heddesheim eine große Auswahl an Sport-und Freizeitaktivitäten. Der nicht weit von Ihrem Standort gelegene Badesee mit zwei beheizten Becken, eine Minigolfanlage und zahlreiche Fußball-und Reitplätze sowie die bekannte Kunsteisbahn versprechen unvergesslich schöne Stunden.
Für einen entspannten Ausgleich sorgen mehrere Restaurants und Gaststätten sowie das Urlaubsparadies Miramar, welches Sie in nur neun Minuten Fahrt erreichen.
Zudem wird das Bildungsangebot hier sehr groß geschrieben, denn Heddesheim besitzt insgesamt vier Kindergärten, zwei Grundschulen mit Realschule sowie eine Volkshochschule, die Ihnen die Teilnahme an Sprach,-Koch -und vielen weiteren Kursen ermöglicht.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten die alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.
Auf jeder Etage ist eine größere Wohnung mit ca. 84,11m² und eine kleinere Wohnung mit ca. 65,11m² angeordnet. Zwei der größeren Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Wintergarten. Fahrradstellplätze, eine Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden. Die Mieteinnahmen betragen ca.34.000,00 Euro und sind steigerungsfähig.

Ausstattung

• eine Garage
• zwei Stellplätze
• Fahrradabstellplätze
• Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
• Fenster von 2005
• eine Wohnung komplett renoviert

Sonstige Angaben

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird
unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-MAN35
Kaufpreis € 857.000,–
Wohnfläche ca. 529,7 m²
Grundstücksgröße ca. 600 m²
Baujahr 1960
Stellplätze 9
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Anzahl der sonstige Stellpätze 6
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die GbR Botho Finck & Rainer Marzenell zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mannheim

Dahler & Company // Mannheim

Hafenstr 72 // 68159 Mannheim,
Tel: +49 6213972560 // Fax: +49 62139725620

DAHLER & COMPANY Mannheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Finck & Marzenell Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Botho Finck, Rainer Marzenell
Sitz der Gesellschaft: Mannheim
Aufsichtsbehörde: Stadt Mannheim, Postfach 10 00 34, 68124 Mannheim

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr/

Transparenzpflichten Standort Mannheim (PDF)

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Mannheim
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