AAA-Lage am Schlossplatz, Kaufpreis gegen GebotSchwetzingen

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Claudia Filzmayer
Mannheim
//
+49 621 397 256 14
Objekt ID DC-MAN321
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 670 m²

Lagebeschreibung

Die im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg gelegene Stadt Schwetzingen mit ca. 23.000 Einwohnern bildet das Mittelzentrum im südlichen Rhein-Neckar-Kreis.
Die zentrale Lage des Objekts direkt in der Schwetzinger Innenstadt bietet einen direkten Blick auf das Schloss und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Läden sowie beste Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Bildungsstätten von Grundschule bis Gymnasium sind hier ebenso vorhanden wie eine Fachhochschule für Rechtspflege und drei Berufsschulen. Weitere Bildungsangebote finden sich in den benachbarten Städten Heidelberg oder Mannheim. Erreichbar sind die Städte über gute Verkehrsnetze von Schnellstraßen und Autobahnen.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in allerbester Lage direkt am Schwetzinger Schlossplatz und bietet durch die Kopflage einen direkten Blick auf das Schloss.
Das Objekt wurde ca. 1755 errichtet und seitdem als Wirtshaus mit Gastzimmern betrieben. In den letzten Jahren wurde nur noch die Gaststätte im Erdgeschoss betrieben, welche auch über eine große Aussenbestuhlung verfügt. Die Flächen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss blieben bis auf einen Teilbereich weitestgehend ungenutzt.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung und Renovierung bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Boutiquehotel, Boardinghouse aber auch für eine klassische Wohnnutzung. Ein sonniger Garten gehört ebenfalls zu dem Anwesen.
Das Objekt bietet sowohl dem Investor als auch dem Entwickler zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besuch überzeugen.

Ausstattung

  • AAA Lage
  • Denkmalschutz
  • Gaszentralheizung
  • Garten

Sonstige Angaben

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird
unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-MAN321
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 670 m²
Grundstücksgröße ca. 718 m²
Zimmeranzahl 20
Baujahr 1748
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die GbR Botho Finck & Rainer Marzenell zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mannheim

Dahler & Company // Mannheim

Hafenstr 72 // 68159 Mannheim,
Tel: +49 6213972560 // Fax: +49 62139725620

DAHLER & COMPANY Mannheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Finck & Marzenell Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Botho Finck, Rainer Marzenell
Sitz der Gesellschaft: Mannheim
Aufsichtsbehörde: Stadt Mannheim, Postfach 10 00 34, 68124 Mannheim

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr/

Transparenzpflichten Standort Mannheim (PDF)

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