Hochmoderne Villa mit traumhaftem MeerblickCalvià / Santa Ponça

€ 2.700.000,–

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Mallorca
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Objekt ID 1846
Kaufpreis € 2.700.000,–
Wohnfläche ca. 406 m²
Grundstücksgröße ca. 1.230 m²

Lagebeschreibung

Santa Ponsa hat einen bedeutenden historischen Hintergrund und hat sich zu einem beliebten Erst- und Zweitwohnsitz entwickelt. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche
Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa. Hier sind in den letzten Jahren exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entstanden, entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres erstreckt es sich bis El Toro. Hier befindet sich der vom Star Architekten Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“, der Superyachten bis 60 Metern Platz bietet und eine Flaniermeile mit Designerläden und In-Restaurants beherbergt. Drei Golfplätze, die Nähe zu Palma und den internationalen Schulen haben dazu geführt, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist.

Objektbeschreibung

Diese moderne High-Tech-Villa befindet sich in sehr begehrter und exklusiver Lage in Nova Santa Ponsa. Nach Südwesten orientiert, bietet sie aus ruhiger, erhöhter Lage einen atemberaubenden Blick über das Meer und die Malgrat-Inseln und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst ein phantastisches Esszimmer mit offener Küche sowie Wohnzimmer mit jeweils einer Galerieebene und bietet durch die sehr hohen Decken und riesigen Glasfassaden ein herrlich offenes und großzügiges Raumgefühl, welches den Wohnraum mit dem Garten verbindet. Diese Etage beherbergt weiterhin ein representatives Eingangsfoyer, einen Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss ist über die Treppe und Galerie erreichbar, zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Treppe oder einen Aufzug im hinteren Teil des Hauses einzubauen. Drei Schlafzimmer und drei Bäder, von denen sich 2 en suite befinden, sowie eine offene Galerie-Lounge und zwei Terrassen vervollständigen das Obergeschoss.
Die Villa, nach moderstem Stand der Technik gebaut, folgt dem solarbionischen Konzept. Das Gebäude steht hierbei in ständigem Austausch mit seiner Umgebung und nutzt die Ressourcen der Natur so, dass eine CO² neutrale Energieversorgung erreicht wird. Sonnenkollektoren, eine ans Netz angeschlossene Photovoltaikanlage samt geothermischen Bohrungen und Wärmepumpe ermöglichen die autarke Stromproduktion, Heizung und Kühlung des Hauses. Die massive Stahlbeton-Bauweise, Außenisolierung und abschirmende Nanotechnik-Verglasung tragen, ebenso wie eingebaute Oberflächenkühlung und ein Luftentfeuchtungssystem, zu einem gesunden und energieeffizientem Raumklima bei.
Der Pool bietet durch seine modernste Pooltechnik chlorfreie Trinkwasserqualität und eine Gegenstromanlage und kann, ebenso wie der Jacuzzi, mit eigenem Solarstrom beheizt werden. Die zwei ebenerdigen Terrassen des Erdgeschosses werden durch eine stilvolle Poolterrasse ergänzt.
Die Ausstattung des Hauses ist ebenso hochkarätig wie seine Technik und das Design: hochwertige Badezimmer, eine NOLTE-Küche mit Geräten von NEFF, MIELE, LIEBHERR und viele weitere erstklassigeAusstattungsmerkmale erwarten Sie in dieser Villa.

Ausstattung

Nolte Einbauküche, Einbauschränke, energieeffiziente Markengeräte, Klimaanlage w/k, Fussbodenheizung w/k, Ankleiden, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Garten, Swimmingpool (42 m²) mit Gegenstromanlage, Barbecue, Jacuzzi, Freiterrassen, überdachte Terrasse (42 m²), 3 PKW-Stellplätze, Aluminium-/Holzfenster, isolierende Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, SAT-TV, Fiberglas Highspeed-Internet, Alarmanlage, automatische Tore, Gegensprechanlage, Entfeuchtungsanlage, computergesteuerte Haustechnik via Smart Phone und Tablet.

Energieeffiziente / CO² neutrale Haustechnik:
LED-Beleuchtung, Solaranlage, solarbetriebene Pool- und Jacuzziheizung, geothermische Wärmepumpe, netzgekoppelte Photovoltaikanlage, automatische Bewässerung mit eigenem Regenwasser.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 1846
Kaufpreis € 2.700.000,–
Wohnfläche ca. 406 m²
Grundstücksgröße ca. 1.230 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2011
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 3
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mallorca

Dahler & Company // Mallorca

Av. Mateo Bosch, 16 // 07157 Port d’Andratx,
Tel: +34 971 67 20 20 // Fax: +34 971 67 21 95

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Mallorca
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca S.L.
Vertretungsberechtigte/r: Hanns-Christopher Deppe
USt.Id. (CIF): ES B57692741

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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