Edle Loft-Wohnung am Godewind-ParkLübeck / Travemünde

€ 419.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Manuela Saalmann
Manuela Saalmann
Lübeck
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+49 4502 709 8000
Objekt ID DC-TIM524
Kaufpreis € 419.000,–
Wohnfläche ca. 87 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Travemünde, direkt am Godewind Park. Die Strandpromenade ist ca. 400 m von der Wohnung entfernt. Ärzte, Apotheke, Bäcker, Bus- & Strandbahnhof erreichen Sie in ca. 200 m Entfernung.

Das idyllische Travemünde besticht durch seine 200-jährige Geschichte als Seebad mit den historischen Altstadtgassen sowie deren Häuserfronten. Travemünde bietet in dieser verträumten, maritimen Idylle eine sehr gute Infrastruktur und ist als Knotenpunkt des gesamten Passagierschiffsverkehrs nach Skandinavien und durch den Hafen ganzjährig belebt.

Hier finden Sie Erholung verbunden mit kulturellem Wert und Tradition!
Der lange Sandstrand und die moderne Promenade laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den Blick über die Weite der Ostsee. Eine Vielfalt an Aktivitäten und Veranstaltungen bietet ganzjährig Abwechslung und Unterhaltung.
Der Travemünder Golfplatz ist ca. 2.200 m entfernt.

Objektbeschreibung

Diese besondere 2 Zimmer Wohnung im Loft-Stil liegt im 3. OG einer Altbau Villa Bj. ca. 1910 mit herrlichem Blick auf den Godewind Park. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert.

Zu der Wohnung gehören ein kleiner Fanzösischer Balkon in Südwest Lage und ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.
In dem Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnparteien. Diese Wohnung wird mit einer modernen, optional auch per App gesteuerten Strom-Etagenheizung erwärmt. Alle Fenster sind 3-fach verglast.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Ausstattung

  • Holzbalkendecke
  • Wohn-/Schlafbereich komplett mit Eiche-Holzboden im Schlossdielen Format
  • Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS E-Geräten und Neff-Kühlschrank, diversen Extras und einem Tresen
  • Tageslichtbad mit kombinierter Dusch-Badewanne mit Tür
  • Französischer Balkon mit S/W-Ausrichtung
  • Fenster 3-fach verglast
  • Moderne, energiesparende Stromheizung, optional per App steuerbar
  • Abstellraum
  • KFZ-Stellplatz (Kauf EUR 12.000,-)
  • Kellerraum mit separatem Eingang von aussen

Sonstige Angaben

Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TIM524
Kaufpreis € 419.000,–
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1910
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 12.000,–
Heizung Etage
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 114.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Axel Wilken & Patrick Schröder GbR zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Lübeck

Dahler & Company // Lübeck

Gneversdorfer Weg 24 // 23570 Lübeck,
Tel: +49 4502 709 8000 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Lübeck
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Lübeck (PDF)

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Manuela Saalmann
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