Familienhaus im Grünen, 10 Min. zur OstseeScharbeutz / Gleschendorf

€ 260.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Lübeck
//
+49 4503 83 12
Objekt ID DC-TIM514
Kaufpreis € 260.000,–
Wohnfläche ca. 112 m²
Grundstücksgröße ca. 370 m²

Lagebeschreibung

Sie lieben das einfache, dörfliche Leben in schöner Umgebung?
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Lage, in einem kleinen Kirchdorf abseits des Trubels.
Der Ortsteil Gleschendorf gehört zur Gemeinde Scharbeutz in Ostholstein in Schleswig-Holstein. Hier haben ca. 1200 Einwohner ihr Zuhause.
Scharbeutz/Gleschendorf liegt mitten im Herzen der Lübecker Bucht. Die Nähe zum großen Pönitzer See ist attraktiv und zum Strand nach Scharbeutz sind es ca.7 KM.

In den letzten Jahren wurde in Scharbeutz viel investiert, um immer \'\'up-to-date\'\' zu sein. So wurde Scharbeutz ein attraktiver, moderner Ort mit vielen neuen Aktivitäten. Der weiße Sandstrand und die neue Flaniermeile begeistern Jung und Alt. Scharbeutz verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen und viele Restaurants.

Entfernungen im Überblick:
- Timmendorfer Strand: ca. 10 km
- Lübeck: ca. 26 km
- Hamburg: ca. 90 km

Objektbeschreibung

Das Reihenaus wurde 2016 auf den Grundmauern eines alten Hauses erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten.

Dieses Objekt besticht durch seine geraden Linien und die durchdachte Raumaufteilung. Ein kleiner Versatz in der Rückfront des 5 Zimmer-Mittelhauses verschafft einen geschützten und nicht einsehbaren Terrassenbereich.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und läßt bei einer Grundstücksgröße von ca. 370 m² eine überschaubare Gestaltungsmöglichkeit zu. 2 Stellplatze ergänzen dieses Angebot.

Ausstattung

  • Einbauküche mit Geschirrspüler
  • Tageslicht-Vollbad mit Badewanne+Dusche
  • Gäste-WC
  • Schlafbereich mit Laminat ausgelegt
  • Erdgeschoss und Bad mit Fliesen belegt
  • geschützter Terrassenbereich
  • eigener pflegeleichter Garten
  • Gasbrennwerttherme
  • Fußbodenheizung
  • 2 Stellplätze

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TIM514
Kaufpreis € 260.000,–
Wohnfläche ca. 112 m²
Grundstücksgröße ca. 370 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2016 2016
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 51.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Axel Wilken & Patrick Schröder GbR zu zahlen.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Lübeck

Dahler & Company // Lübeck

Gneversdorfer Weg 24 // 23570 Lübeck,
Tel: +49 4502 709 8000 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Lübeck
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Lübeck (PDF)

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Standort Timmendorfer Strand
Lübeck
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+49 4503 83 12