*Kapitalanlage* Großzügige Eigentumswohnung im Lipsius-CarreeLeipzig

€ 198.000,–

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Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ577
Kaufpreis € 198.000,–
Wohnfläche ca. 86 m²

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Reudnitz grenzt unmittelbar ans südöstliche Leipziger Stadtzentrum.
Das Viertel ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die wichtigsten Linien erreicht man schnell zu Fuß, so dass andere Ortsteile und der Fernverkehr leicht zugänglich sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, Uniklinikum Leipzig sind im unmittelbaren Umfeld. Fußläufig sind auch der Botanische Garten der Universität Leipzig oder der Lene-Voigt-Park zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern oder Carree´s aus der Gründerzeit.

Objektbeschreibung

  • sehr schönes Gründerzeit-Carree mit großem und grünen Innenhof
  • Baujahr ca. 1930, vollständig saniert 2007
  • Wohnung im 3. Obergeschoss mit sehr guter Aufteilung
  • 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne
  • Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
  • Kellerabteil

  • Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet ein Jahresnettokaltmiete von 7.812,00 €

Ausstattung

  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Küche mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel
  • Bad mit Boden- und Wandfliesen, Wanne, Dusche, WC, Anschluss Waschmaschine
  • Wohnküche mit Balkon in West-Ausrichtung
  • angenehme Raumhöhe von 2,70 m
  • sehr gute Raumaufteilung
  • hochwertige Innentüren und Beschläge
  • Holz-Iso-Fenster
  • Balkon mit ca. 6 m² in S/W Ausrichtung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ577
Kaufpreis € 198.000,–
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1925
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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