Einzigartiges Penthouse im Musikviertel LeipzigLeipzig / Leipzig Zentrum-Süd

€ 2.500.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ571
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 321,0 m²

Lagebeschreibung

  • Musikviertel direkt gegenüber der Pferderennbahn und dem Clara-Zetkin-Park,
  • in absoluter Toplage Leipzigs
  • viele kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich ganz in der Nähe: das sprichwörtliche Herz der Stadt, der geschichtsträchtige
    Markt mit seinen zahlreichen Passagen, die berühmte Thomas- und Nikolaikirche, Gewandhaus und Oper oder die Galerie für
    Zeitgenössische Kunst.
  • alltägliche Besorgungen erledigen Sie im Supermarkt oder im Tante-Emma-Laden gleich um die Ecke
  • ob Feierabendbier oder Brunch im Park, stimmungsvolle Locations erwarten Ihren Besuch
  • 3 Kindergärten helfen jungen Familien, den Alltag zu organisieren
  • die das Musikviertel prägenden Parks mit Anschlüssen an den Auewald bis hin zum Cospudener See im Süden und den Elsterauen
    im Norden beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen unvergleichlichen Freizeitwert.

Objektbeschreibung

  • Penthouse umfasst das gesamte 5. Obergeschoss
  • einer freistehenden Stadtvilla im Musikviertel von Leipzig
  • spektakuläre, umlaufende Terrasse mit Blick über die Baumwipfel der Parks auf die Pferderennbahn und die Innenstadt von Leipzig
  • direkt vom Lift aus begehbar
  • der Grundriss besticht durch eine perfekte Aufteilung und wunderbare Großzügigkeit
  • allein Wohn/Essbereich mit geschickt angeordneter Küche
  • Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bietet knapp 97 qm Wohnfläche mit herrlichen Aussichten auf den Park
  • Gesamtfläche von ca. 320 qm verteilt sich auf 6 Zimmer
  • Ankleide, Sauna und Ruheraum, Master und Gästebad, Gäste WC, Küche und Terrassen
  • die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, KNX Elektroausstattung mit Beleuchtung,
    einen zweiseitig offenen Kamin, wertvolle Einbaumöbel und durchweg hochwertige Oberflächen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

  • Sauna
  • hochwertiger Kamin offen zu zwei Seiten
  • umlaufende Terrasse
  • hochwertige Verschattungssysteme
  • KNX System
  • zwei große Tiefgaragenstellplätze
  • zwei große Kellerboxen
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug mit Penthousesteuerung
  • hochwertige Einbaumöbel
  • neuwertige Küche

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ571
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 321,0 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2009
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 98.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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Leipzig
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