Renditeobjekt mit Balkonen und Lift in ChemnitzChemnitz

€ 628.000,–

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Standort Leipzig
Leipzig
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+49 341-355 71-800
Objekt ID 1927
Kaufpreis € 628.000,–
Anzahl Wohneinheiten 8

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt auf dem Sonnenberg ca. 2 km vom Zentrum Chemnitz entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die Infrastruktur bestens. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt Gebäuden der Gründerzeit und des Jugendstil. Durch umfangreiche Sanierungen am wunderschönen Gebäudebestand und den kleinen Plätzen in den letzten Jahren, hat sich der Sonnenberg sehr zum positiven gewandelt. Sichtbar ist dieses an vielen Ecken, mit neuen Geschäften, Kleinkunst und Gastronomie.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 1927
Kaufpreis € 628.000,–
Anzahl Wohneinheiten 8
Wohnfläche ca. 671,5 m²
Grundstücksgröße ca. 730 m²
Mieteinnahmen ist € 27.431,–
Mieteinnahmen soll € 36.851,–
Nettorendite soll 5.87 %
Nettorendite ist 4.37 %
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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